Спрос на элитные "первички" в Москве сократился почти вдвое за год

Среда, 7 декабря 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"По предварительным итогам года спрос на первичном рынке премиального жилья за год сократился практически вдвое. К концу декабря прогнозируемое количество заключенных сделок составит порядка 620-640 лотов, что на 48% меньше показателя 2021 года", — говорится в исследовании.

Эксперты уточнили, что за год покупатели отдали за премиальное жилье около 93-95 млрд рублей. Это на 23% меньше, чем в прошлом году.

В объеме предложения аналитики не заметили значительных изменений. Предварительно первичный объем предложения будет около 1,5 тыс. лотов. За год показатель упал всего на 1%.

"К настоящему моменту продажи ведутся в 60 проектах-новостройках, из них 12 проектов вышли на рынок в этом году", — рассказал директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолий Довгань.

Эксперты добавили, что расчетный остаток квартир и апартаментов в свободном экспонировании сейчас – 22% от запланированного объема.

Рекорд зафиксировали в ценах на премиальные новостройки. Среднерыночная цена превысил 1,6 млн рублей за "квадрат". Это на 27% больше, чем годом ранее.

"Прежде всего это происходит из-за необходимости корректировать ценообразование в проектах. Череда санкций на строительные материалы, возможная частичная их замена отечественными аналогами, усложнение логистических цепочек – все это застройщики вынуждены сегодня закладывать в стоимость квартир", — уточнил управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.

По его словам, девелоперы сейчас пытаются застраховаться от возможных рисков. Чтобы удержать спрос, впервые начали активно использовать программы отсрочек и рассрочек платежей.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 358
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003