Стоимость премиальных "первичек" в Петербурге выросла в два раза за три года

Пятница, 25 ноября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости премиум-класса на первичном рынке Петербурга по данным на III квартал 2022 года составила 458 тыс. рублей. При этом тремя годами ранее, в III квартале 2019 года, этот показатель был зафиксирован на уровне 220 тыс. рублей. Таким образом, средняя цена кв.м в премиум-сегменте увеличилась в два раза", — говорится в исследовании.

Кроме того, выросли стартовые цены в проектах. В 2019 году на рынок выводили жилье стоимостью 180-270 тыс. рублей за "квадрат", а в 2022 году – 320-470 тыс. рублей.

По словам директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизаветы Конвей, "квадрат" дорожает из-за высоких ставок на проектное финансирование и бридж-кредитование. Также это связано с нехваткой земельных участков и санкциями. На рост стоимости кв.м премиальных квартир влияет и повышение привлекательности локации после редевелопмента.

Аналитики добавили, что с марта 2022 года рост цен квартир премиум-класса замедлился до 2-3% в квартал.
В то же время, как отмечают аналитики Nikoliers, начиная с марта 2022 года темп роста цен в премиум-сегменте замедлился до 2-3% в квартал. Это связывают с появлением новых проектов.

Уточняется, что жилье премиум-сегмента начало развиваться в Санкт-Петербурге в 2016 году. За этот период на рынок вывели свыше 780 тыс. кв.м квартир.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 324
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003