Объем строящихся на продажу офисов в Москве вырос почти вдвое за год – исследование

Четверг, 24 ноября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"За год еще больше девелоперов анонсировали новые проекты в сегменте продажи офисной недвижимости. Если в конце 2021 года объем запланированных офисов составлял около 630 тыс. кв.м, то на ноябрь 2022 года этот показатель составляет уже почти 930 тыс. кв.м (на 47% больше)", — говорится в исследовании.

Аналитики уточнили, что более 664 тыс. "квадратов" проектного объема находится на зоне третьего транспортного кольца (ТТК) и Московской кольцевой автодороги (МКАД).

Кроме того, из общего числа офисов реализовали уже 29%, а еще 37% – в продаже. Самыми крупными девелоперами по количеству заявленных проектов стал Stone Hedge (более 357 тыс. кв.м), ГК "Пионер" (152,6 тыс. кв.м) и MR Group (135 тыс. кв.м).

Эксперты добавили, что средневзвешенная стоимость офисов сегмента "А" за год увеличилась с 250-270 тыс. рублей за "квадрат" до 320-330 тыс. рублей. На среднюю цену влияет активность появления проектов.

По словам управляющего партнера NF Group Алексея Новикова, офисы на продажу начали активно появляться 2-3 года назад, а перегрев цен не произошел. Это позволит больше инвестировать в офисы.

"В целом в этом году объем вложений в офисную недвижимость уже показал рост в 1,5 раза, и сегмент продолжает оставаться перспективным направлением", — рассказал Новиков.

Директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина спрогнозировала, что в следующие несколько лет возможно продолжение роста объемов площадей на продажу и появления новых девелоперов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 239
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003