Вторичные "однушки" в "старой" Москве продают в среднем за 9,8 млн рублей
"Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) по итогам октября 2022 года подросла до 13,4 млн рублей (месяцем ранее – 13,2 млн рублей). Средний чек однокомнатной квартиры в октябре – 9,8 млн рублей", — говорится в исследовании.
Эксперты уточнили, что средняя цена "двушки" в октябре – 12,3 млн рублей, а трехкомнатной квартиры – 17,8 млн рублей.
По данным аналитиков, почти треть сделок совершили в сегменте 9,12 млн рублей – 28%. По 26% пришлось на продажи за 12-15 и 15-30 млн рублей. Объем сделок в сегменте 6-9 млн рублей сократился на 5% (до 15%). Спрос на самые бюджетные варианты в диапазоне 6 млн рублей упал с 7% до 2%, а на самые дорогие (более 30 млн рублей) – с 9% до 3%.
Чаще всего в октябре покупали "однушки" и "двушки" – 38% и 35% соответственно. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос с 16% до 23%.
"Количество сделок по итогам октября 2022 года выросло на 14%, по сравнению с предыдущим месяцем. При этом у лидеров спроса – "однушек" и "двушек" средний срок экспозиции не превышает трех месяцев", — рассказала главный аналитики ГК "Миэль" Екатерина Бережнова.
Он добавила, что сегодня хорошо продаются только адекватно оцененные квартиры. Размер торга – 5%.
Эксперты уточнили, что средняя цена "двушки" в октябре – 12,3 млн рублей, а трехкомнатной квартиры – 17,8 млн рублей.
По данным аналитиков, почти треть сделок совершили в сегменте 9,12 млн рублей – 28%. По 26% пришлось на продажи за 12-15 и 15-30 млн рублей. Объем сделок в сегменте 6-9 млн рублей сократился на 5% (до 15%). Спрос на самые бюджетные варианты в диапазоне 6 млн рублей упал с 7% до 2%, а на самые дорогие (более 30 млн рублей) – с 9% до 3%.
Чаще всего в октябре покупали "однушки" и "двушки" – 38% и 35% соответственно. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос с 16% до 23%.
"Количество сделок по итогам октября 2022 года выросло на 14%, по сравнению с предыдущим месяцем. При этом у лидеров спроса – "однушек" и "двушек" средний срок экспозиции не превышает трех месяцев", — рассказала главный аналитики ГК "Миэль" Екатерина Бережнова.
Он добавила, что сегодня хорошо продаются только адекватно оцененные квартиры. Размер торга – 5%.