Татарстан стал лидером по снижению цен на новостройки в октябре
"В октябре 2022 года средняя стоимость кв. м на первичном рынке уменьшилась на 0,8% и составила 123 тыс. рублей. (…) Кв. м в новостройках подешевел в Республике Татарстан (-10,1%) и Челябинской области (-1,4%)", — говорится в сообщении.
Отмечается, что в Москве даже с долей выдач льготной ипотеки в 31% цены на первичное жилье также упали — на 4%.
Всего в октябре в РФ зафиксировано максимальное количество предложений за весь 2022 год — 503 тыс. объектов. По мнению экспертов, этому способствовало снижение спроса на новостройки, вызванное ограничением субсидированной ипотеки с околонулевыми ставками. Кроме того, покупательский интерес переключился на вторичный рынок, где появилось большое количество выгодных предложений.
Уточняется, что в большинстве крупнейших регионов страны стоимость "квадрата", напротив, возросла. Максимальный рост отмечет в Санкт-Петербурге (+5,8%), Тюменской области (+4,5%) и Краснодарском крае (+4,3%).
"По нашим наблюдениям, стоимость первичной недвижимости тесно связана с востребованностью льготных программ. Так, например, в регионах с наибольшим приростом стоимости первичной недвижимости — Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область — доля сделок по льготным программам составляет 42%, 38% и 30% соответственно. Эти значения существенно выше, чем в других крупных регионах", — прокомментировала руководитель аналитического центра сервиса "Домклик" Мария Ромчанова.
Отмечается, что в Москве даже с долей выдач льготной ипотеки в 31% цены на первичное жилье также упали — на 4%.
Всего в октябре в РФ зафиксировано максимальное количество предложений за весь 2022 год — 503 тыс. объектов. По мнению экспертов, этому способствовало снижение спроса на новостройки, вызванное ограничением субсидированной ипотеки с околонулевыми ставками. Кроме того, покупательский интерес переключился на вторичный рынок, где появилось большое количество выгодных предложений.
Уточняется, что в большинстве крупнейших регионов страны стоимость "квадрата", напротив, возросла. Максимальный рост отмечет в Санкт-Петербурге (+5,8%), Тюменской области (+4,5%) и Краснодарском крае (+4,3%).
"По нашим наблюдениям, стоимость первичной недвижимости тесно связана с востребованностью льготных программ. Так, например, в регионах с наибольшим приростом стоимости первичной недвижимости — Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область — доля сделок по льготным программам составляет 42%, 38% и 30% соответственно. Эти значения существенно выше, чем в других крупных регионах", — прокомментировала руководитель аналитического центра сервиса "Домклик" Мария Ромчанова.