Лишь четверть общего объема новостроек экспонируется в Москве - эксперты

Вторник, 15 ноября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"На рынке новостроек Москвы наблюдается максимальный с 2021 года объем предложения (более 60 тыс. лотов), и это лишь четверть всего объема первичного рынка", — говорится в исследовании.

По данным аналитиков, активное накопление объема представленных в продаже первичных квартир наблюдалось с февраля по сентябрь 2022 года. За это время экспозиция приросла на 16 тыс. лотов.

"Экспозиция – это только та часть объема предложения первичного рынка, которая на витрине. Объем остатков у застройщиков на начало ноября оценивается в 186 тыс. объектов. Дефицита предложения на рынке точно нет", – прокомментировала главный аналитик ГК "Миэль" Екатерина Бережнова.

Уточняется, что средняя цена экспозиции на рынке столичных новостроек без учета элитного и премиум-сегментов в сентябре составила 350 тыс. рублей за кв.м. В октябре цены начали снижение, а сейчас составляют 343 тыс. рублей за "квадрат". При этом цены покупки ниже цен экспозиции: разница в сентябре составила 10%, в октябре – 12%.

По мнению экспертов, на рынке новостроек в настоящее время представлено большое разнообразие скидок и акций от застройщиков. Доля проектов, в которых предлагаются дисконты, сейчас составляет около 70%. Причем это – анонсированные акции, без учета индивидуальных предложений в офисах продаж. Размер скидки может достигать 30%.

"И хотя цены экспозиции новостроек не начали стремительного падения, обилие акций и спецпредложений позволяет приобрести квартиру на более выгодных условиях. Цены экспозиции и цены продажи по ДДУ, пусть и "замаскировано", но все-таки снижаются. Предпосылок для разворота этого тренда пока нет", – заключила Бережнова.

Напомним, почти 10 млн кв.м недвижимости ввели в эксплуатацию в Москве с начала года. 85% недвижимости, построенной в этом году, возвели с использованием инвестиций. Девелоперы за свой счет построили 8,4 млн "квадратов" недвижимости, из которых 4,5 млн кв.м – это жилье.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 271
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003