Число ипотечных сделок на рынке "вторички" в РФ выросло более чем на 3% за месяц – исследование
"В России в целом доля сделок на первичном рынке за месяц сократилась (в октябре –ИФ) на 3 п.п., а на вторичном рынке — увеличилась на 3,4 п.п.. Эта тенденция наблюдалась с июня, однако прежде месячное снижение не превышало 1 п.п.", — говорится в исследовании.
Отмечается, что в Москве 65% в структуре ипотечных кредитов в октябре занимали сделки с "вторичкой", на сделки с новостройками пришлось 36,9%. Максимальное снижение на первичном рынке оставило 11,6%. В Санкт-Петербурге на долю "вторички" пришлось 55%, первичного рынка – 38,2%.
Уточняется, что Московской области и Краснодарском крае доля ипотечных сделок с первичным жильем снизилась на 6,8 п.п.
По данным аналитиков, поскольку на вторичном рынке появилось немало выгодных предложений, продавцов сейчас больше, чем покупателей. Отсюда и снижение цены. Второй фактор — снижение покупательной способности населения, что уменьшает инвестиционную привлекательность новостроек.
"Рынок жилой недвижимости в стране подвержен колебаниям, которые обусловлены широким спектром факторов: платежеспособностью населения, состоянием строительной отрасли, психологией продавцов и покупателей, развитием ипотечного кредитования и так далее", — прокомментировала руководитель Аналитического центра сервиса "Домклик" Мария Ромчанова.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Отмечается, что в Москве 65% в структуре ипотечных кредитов в октябре занимали сделки с "вторичкой", на сделки с новостройками пришлось 36,9%. Максимальное снижение на первичном рынке оставило 11,6%. В Санкт-Петербурге на долю "вторички" пришлось 55%, первичного рынка – 38,2%.
Уточняется, что Московской области и Краснодарском крае доля ипотечных сделок с первичным жильем снизилась на 6,8 п.п.
По данным аналитиков, поскольку на вторичном рынке появилось немало выгодных предложений, продавцов сейчас больше, чем покупателей. Отсюда и снижение цены. Второй фактор — снижение покупательной способности населения, что уменьшает инвестиционную привлекательность новостроек.
"Рынок жилой недвижимости в стране подвержен колебаниям, которые обусловлены широким спектром факторов: платежеспособностью населения, состоянием строительной отрасли, психологией продавцов и покупателей, развитием ипотечного кредитования и так далее", — прокомментировала руководитель Аналитического центра сервиса "Домклик" Мария Ромчанова.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.