Ипотека стала основным драйвером спроса в 2022 году

"Экспозицая сейчас достигла абсолютного максимума за последние три года. В границах старой Москвы выставлено порядка 48 тыс. лотов , — сказала Колосова на пленарной сессии "Москва и регионы: инвестиции, ожидания, прогнозы".

Она уточнила, что накопительно за десять месяцев "старая" Москва по выручке упала на 9%. Новая Москва — на 10%. Более устойчива Московская область, выручка в которой поднялась на 3%. По сегментам бизнес и люкс упали сильнее (25% и 35%). Жилье эконом-класса выросло по объему на 8%. Однако несмотря на значительное снижение спроса в премиум и бизнес-классе высокобюджетный сегмент составляет 50% всей емкости рынка.

Кроме того, среди трендов этого года Евгения назвала спрос на ипотеку. По ее словам, 70% сделок проводятся с ипотекой. Также 55% проданных квартир стоят до 12 млн рублей.

Колосова уточнила, что сейчас необходимо поддерживать отношения с клиентами, сохранять заявленное качество продукта, следовать стратегии устойчивого девелопмента, а также работать над новыми проектами.

По словам Колосовой, государству, банкам и застройщикам следует думать о том, как поддерживать спрос.