Рекордный объем ввода жилья ожидается по итогам года в Петербурге
"Суммарный объем ввода многоквартирных домов в Санкт-Петербурге по итогам 2022 года может достигнуть рекордных 4,1 млн кв.м. Высокий уровень показателя связан с завершением реализации корпусов в составе крупных проектов редевелопмента и периферийных проектов комплексного освоения территорий", — говорится в исследовании.
Аналитики уточнили, что за девять месяцев в городе ввели около 2,35 млн кв.м жилья, до конца года планируется ввод еще 1,7 млн кв.м. Большинство введенных объектов – проекты комфорт-класса (почти 1,9 млн кв.м). В территориальном разрезе лидерами являются Приморский (605,9 тыс. кв.м), Выборгский (421,4 тыс. кв.м) и Пушкинский (198,5 тыс. кв.м) районы.
По словам экспертов, до конца года планируется ввести проекты группы ЛСР – ЖК "Цветной город" (160,2 тыс. кв.м), Neva Haus (86,7 тыс. кв.м), "Морская набережная" (85,5 тыс. кв.м), а также застройщиков "Лидер Групп" (ЖК "Гавань капитанов", 144,5 тыс. кв.м) и "Главстрой" (ЖК "Юнтолово", 83,4 тыс. кв.м). Большая часть проектов будет расположена в Приморском (23%), Василеостровском (14%) и Выборгском (9%) районах.
В дальнейшем специалисты прогнозируют снижение объемов ввода жилья. В 2023-2024 гг. показатель может упасть на 10-15% по сравнению с 2022 годом.
"Девелоперы сокращают как количество новых проектов, так и их площадь. Территории перспективного развития – земельные массивы, расположенные рядом с Санкт-Петербургом. В ситуации неопределенного спроса и снижения доходов населения вектор интереса застройщиков смещается в сторону крупных проектов в ближайшей Ленобласти: там стоимость земельных участков значительно ниже, чем в городе, а большие объемы стройки дают девелоперам возможность на много лет загрузить свои производственные мощности", — рассказал директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.
Уточняется, что объем ввода жилья в Ленобласти в 2023-2024 гг. может достигнуть примерно 1,2 млн кв.м.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Аналитики уточнили, что за девять месяцев в городе ввели около 2,35 млн кв.м жилья, до конца года планируется ввод еще 1,7 млн кв.м. Большинство введенных объектов – проекты комфорт-класса (почти 1,9 млн кв.м). В территориальном разрезе лидерами являются Приморский (605,9 тыс. кв.м), Выборгский (421,4 тыс. кв.м) и Пушкинский (198,5 тыс. кв.м) районы.
По словам экспертов, до конца года планируется ввести проекты группы ЛСР – ЖК "Цветной город" (160,2 тыс. кв.м), Neva Haus (86,7 тыс. кв.м), "Морская набережная" (85,5 тыс. кв.м), а также застройщиков "Лидер Групп" (ЖК "Гавань капитанов", 144,5 тыс. кв.м) и "Главстрой" (ЖК "Юнтолово", 83,4 тыс. кв.м). Большая часть проектов будет расположена в Приморском (23%), Василеостровском (14%) и Выборгском (9%) районах.
В дальнейшем специалисты прогнозируют снижение объемов ввода жилья. В 2023-2024 гг. показатель может упасть на 10-15% по сравнению с 2022 годом.
"Девелоперы сокращают как количество новых проектов, так и их площадь. Территории перспективного развития – земельные массивы, расположенные рядом с Санкт-Петербургом. В ситуации неопределенного спроса и снижения доходов населения вектор интереса застройщиков смещается в сторону крупных проектов в ближайшей Ленобласти: там стоимость земельных участков значительно ниже, чем в городе, а большие объемы стройки дают девелоперам возможность на много лет загрузить свои производственные мощности", — рассказал директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.
Уточняется, что объем ввода жилья в Ленобласти в 2023-2024 гг. может достигнуть примерно 1,2 млн кв.м.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.