Столичный премиум упал в цене на 14% за год
"Премиум стал единственным сегментом московского рынка новостроек, в котором за прошедшие 12 месяцев подешевели квартиры и апартаменты. Среднестатистическая квартира или апартамент в этом сегменте рынка стали дешевле на 14%. Если в сентябре 2021 года недвижимость в среднем стоила 51,4 млн рублей, то в сентябре 2022 года – 44,4 млн рублей", — рассказали в компании.
Там отметили, что такая динамика цен наблюдается только в этом сегменте. Так, средняя стоимость квартиры и апартамента эконом- и комфорт-класса выросла за 12 месяцев на 4%, в бизнес-классе – на 6%, в элитном и делюкс-сегментах – на 17%.
В компании считают, что снижение цены вызвано сокращением средней площади квартиры или апартамента премиум-класса, которые продают застройщики. Средний размер квартиры и апартамента в "премиуме" за год сократился на 14% — по средней площади помещений премиальные новостройки приблизились к комплексам бизнес-класса. Сейчас новостройки премиум-класса на 36% дороже новых комплексов бизнес-класса, хотя в сентябре 2021 года разница между сегментами достигала 53%.
Еще одна причина снижения средней цены – появление в продаже новых более доступных новостроек премиум-класса.
Там отметили, что такая динамика цен наблюдается только в этом сегменте. Так, средняя стоимость квартиры и апартамента эконом- и комфорт-класса выросла за 12 месяцев на 4%, в бизнес-классе – на 6%, в элитном и делюкс-сегментах – на 17%.
В компании считают, что снижение цены вызвано сокращением средней площади квартиры или апартамента премиум-класса, которые продают застройщики. Средний размер квартиры и апартамента в "премиуме" за год сократился на 14% — по средней площади помещений премиальные новостройки приблизились к комплексам бизнес-класса. Сейчас новостройки премиум-класса на 36% дороже новых комплексов бизнес-класса, хотя в сентябре 2021 года разница между сегментами достигала 53%.
Еще одна причина снижения средней цены – появление в продаже новых более доступных новостроек премиум-класса.