Новостройки Москвы дешевеют с сентября

Вторник, 1 ноября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Второй месяц подряд средняя стоимость предложения квартир в старомосковских новостройках демонстрирует отрицательную динамику: в сентябре по отношению к августу "квадрат" подешевел на 2,7%, в октябре цена снизилась еще на 1,5% и составила 339 тыс. руб", — подсчитали эксперты.

Они уточнили, что в Подмосковье картина аналогичная: и в сентябре, и в октябре квадратный метр в экспозиции становился дешевле на 0,4% в месяц и достиг отметки 189,2 тыс. руб. В новой Москве средняя стоимость 1 кв. м в октябре находилась на уровне 231,2 тыс. руб., за месяц она снизилась на 0,9%, тогда как в сентябре все еще наблюдался небольшой прирост – плюс 0,15% по отношению к августовскому показателю.

В компании подчеркивают, что в октябре спрос уменьшился на 34% от сентябрьских значений.

Инвестиционная привлекательность новостроек упала примерно в 10 раз: если осенью 2021 г. на долю таких сделок приходилось около 20% в среднем по рынку, то в настоящее время – примерно 2%.

"Основной головной болью инвесторов сейчас являются низкий спрос, остановка роста цен и распространение скидок. Также нужно учесть, что обязательное правило продажи – снижение цены минимум на 5% против предлагаемой застройщиком. Все это ведет к потере доходности", — поясняют в компании.

По прогнозам компании, доля инвестиционных сделок в общем объеме на первичном рынке Московского региона по итогам 2022 г. составит не более 6–7%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 326
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003