Предложение жилья эконом-класса в "старой" Москве выросло в четыре раза за год

Понедельник, 31 октября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В сентябре 2022 года на рынке новостроек "старой" Москвы застройщики продавали 1 тыс. объектов эконом-класса (здесь и далее – включая апартаменты). В сентябре 2021 года таких предложений на рынке было всего 223. Таким образом, за последние 12 месяцев предложение эконом-класса в старых границах Москвы выросло в 4,7 раз", — говорится в исследовании.

Эксперты уточнили, что предложение жилья комфорт-класса выросло в границах "старой" Москвы за год только 27% – 21,6 тыс. лотов против 17 тыс.

"В 2022 году в продаже появилось много новых проектов недорогих апартаментов в Москве. Сейчас это очень востребованный продукт – недорогие помещения приобретают инвесторы для перепродажи и сдачи в аренду", — рассказал гендиректор девелоперской компании "СМУ-6 Инвестиции" Алексей Перлин.

Он добавил, что жилье эконом-класса востребовано и среди молодежи. В сентябре этого года в границах старой Москвы реализовали 18 проектов эконом-класса против девяти проектов в сентябре прошлого года.

Аналитики уточнили, что в новой Москве в сентябре 2022 года предложение жилья эконом-класса составило порядка 900 квартир, в 2021 году – 356. Предложение жилья комфорт-класса увеличилось до 13,7 тыс. – на 59%.

"Застройщикам в ТиНАО, напротив, выгодно увеличить обеспеченность инфраструктурой, улучшить архитектуру, дизайн и интерьеры местных ЖК, чтобы привлечь платежеспособную аудиторию, которая готова платить за комфорт и экологичное окружение", — рассказал основатели и совладелец группы "Родина" Владимир Щекин.

Эксперты отметили, что суммарное предложение лотов эконом-класса в старых границах столицы и новой Москве выросло с 580 до 2 тыс. лотов за год. По мнению управляющего партнера компании "Метриум" Надежды Коркка, рост предложения жилья из эконом-сегмента связан с увеличением цен на новостройки на 40-50%.

"Вторая причина – доступная ипотека. Низкие ставки привлекли на рынок клиентов, которые могут позволить купить небольшую студию или однокомнатную квартиру стоимостью от 5 до 10 млн рублей", — добавила Коркка.

Кроме того, приобретением недвижимости как инструмента для вложений заинтересовались клиенты, которые ранее арендовали жилье.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 291
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003