Около 4 млн кв. м недвижимости осталось достроить в Москве по старой схеме
"При общем объеме строительства по "старой" схеме в 4,1 миллиона квадратных метров недвижимости (а это и жилье, и апартаменты, и гаражи) уже реализовано 1,6 миллиона "квадратов" недвижимости. Еще порядка 1,1 миллиона – сейчас продается", – рассказал заммэра Андрей Бочкарёв.
Напомним, что в рамках старой схемы Закона о долевом строительстве (214-ФЗ) застройщик напрямую привлекает средства населения. Сейчас эта схема замещена проектным финансированием, когда стройку кредитуют банки, а средства дольщиков размещены на счетах эскроу. При этой схеме застройщик не зависит от темпов продаж, а дольщик защищён от потери средств.
Как добавила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова, по проданным площадям объектов "старой" схемы заключено 28 151 ДДУ.
"В Москве есть уже два округа, где застройщики работают, исключительно, с применением счетов эскроу – это Западный округ и Зеленоград. Исключением являются объекты, входящие в "Дорожную карту" — эти объекты достраиваются вне схем" — пояснила Пятова.
Лидером среди округов, где действует "старая" схема, является ЮВАО. Там возводится 891 441 кв. метр недвижимости. Далее следует ЦАО, где строят 747 450 кв. метров, замыкает тройку ТиНАО – там возводят 721 938 кв. метров площадей по "старой" схеме.
Напомним, девелоперы перешли от долевого строительства по старой схеме к проектному в июле 2019 года.
Напомним, что в рамках старой схемы Закона о долевом строительстве (214-ФЗ) застройщик напрямую привлекает средства населения. Сейчас эта схема замещена проектным финансированием, когда стройку кредитуют банки, а средства дольщиков размещены на счетах эскроу. При этой схеме застройщик не зависит от темпов продаж, а дольщик защищён от потери средств.
Как добавила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова, по проданным площадям объектов "старой" схемы заключено 28 151 ДДУ.
"В Москве есть уже два округа, где застройщики работают, исключительно, с применением счетов эскроу – это Западный округ и Зеленоград. Исключением являются объекты, входящие в "Дорожную карту" — эти объекты достраиваются вне схем" — пояснила Пятова.
Лидером среди округов, где действует "старая" схема, является ЮВАО. Там возводится 891 441 кв. метр недвижимости. Далее следует ЦАО, где строят 747 450 кв. метров, замыкает тройку ТиНАО – там возводят 721 938 кв. метров площадей по "старой" схеме.
Напомним, девелоперы перешли от долевого строительства по старой схеме к проектному в июле 2019 года.