Средневзвешенная цена "квадрата" в элитных новостройках в Москве достигла 1,27 млн рублей

Среда, 26 октября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Средневзвешенная цена кв. м в элитных проектах в сентябре 2022 года достигла 1,27 млн рублей (+1,7% за квартал, +2,7% за год). В проектах делюкс-класса цена составила 2,39 млн рублей за кв. м, за квартал цена снизилась на 2,6%, однако в годовом исчислении выросла на 12,8%", — говорится в исследовании.

По данным экспертов, цены на элитное жилье относительно стабильны. Также стоимость колеблется от изменения курса доллара, потому что некоторые проекты экспонируются в валюте.

Самый дорогой "квадрат" зафиксировали в Пресненском районе – 3,31 млн рублей. Также наиболее дорогое жилье элитного сегмента реализуется в Тверском районе (2,1 млн рублей).

Аналитики уточнили, что по итогам III квартала на рынке высокобюджетной недвижимости – 21 проект, из которых 40 – элитный класс, 21 – класс делюкс. Общий объем предложения – 1 тыс. лотов. На квартиры приходится 49%, на апартаменты – 51%.

Большая часть элитной недвижимости в продаже находится в Пресненском районе – 24,3%, а также в Хамовника (13,5%), Раменках (13,2%) и на Арбате (12,4%). Большинство жилья делюкс-класса находится в районе Якиманка – 42,7%, Хамовники – 17,5%, Замоскворечье – 12,7%.

По данным экспертов, значительная часть предложений – многокомнатные квартиры. В элитном классе – 30,4%, в классе делюкс – 37,9%. Студии элитного сегмента занимают всего 2,8%, а среди предложений класса делюкс в продаже только одна студия – в комплексе "Ильинка 3/8" от ГК "ИНТЕКО".

Аналитики подсчитали, что средняя стоимость лотов снизилась на 0,5% в сегменте элитного жилья и на 3,8% в классе делюкс. Самыми доступными предложениями считаются: студия площадью 27 кв. м за 32,9 млн рублей проект CULT, "однушка" площадью 45,3 кв. м за 40,1 млн рублей от Lucky, однокомнатный апартамент площадью 50,9 "квадратов" за 45,4 млн рублей проекта "Поклонная 9".

Уточняется, что за июль-сентябрь зарегистрировали 96 сделок. Спрос на квартиры примерно в два раза выше, чем спрос на апартаменты.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 344
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003