Средняя цена проданных вторичных квартир в "старой" Москве снизилась до 13,2 млн рублей
"Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) по итогам сентября 2022 года снизилась и составила 13,2 млн рублей (в августе – 13,6 млн рублей)", — говорится в исследовании.
Так, "однушка" в среднем стоила в сентябре 9 млн рублей, "двушка" — 13,8 млн рублей, трехкомнатная квартира — 16,8 млн рублей.
Аналитики добавили, что в сентябре большинство продаж — 26%- совершалось в сегменте 9-12 млн рублей. Доля сегмента 15-30 млн рублей составила 22%, а доля продаж в сегменте 6-9 млн рублей за месяц выросла до 20%. В категории 12-15 млн рублей продажи сократились до 16%. На самый дорогой сегмент – более 30 млн рублей – в сентябре пришлось 9%. Объем продаж объектов в пределах 6 млн рублей — 7%.
Эксперты уточнили, что наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры – их 38%. Доля "однушек" выросла до 37%, а "трешек" — снизилась до 16%.
"Ситуация на рынке недвижимости, как вторичном, так и первичном, неоднозначная. С одной стороны, осень — традиционно высокий сезон; с другой – на покупателя сейчас давят политические события, многие не готовы принимать серьезные решения по покупке недвижимости в условиях высокой неопределенности", – рассказала главный аналитики ГК "Миэль" Екатерина Бережнова.
По ее словам, цены на "вторичке" снижаются с мая этого года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Так, "однушка" в среднем стоила в сентябре 9 млн рублей, "двушка" — 13,8 млн рублей, трехкомнатная квартира — 16,8 млн рублей.
Аналитики добавили, что в сентябре большинство продаж — 26%- совершалось в сегменте 9-12 млн рублей. Доля сегмента 15-30 млн рублей составила 22%, а доля продаж в сегменте 6-9 млн рублей за месяц выросла до 20%. В категории 12-15 млн рублей продажи сократились до 16%. На самый дорогой сегмент – более 30 млн рублей – в сентябре пришлось 9%. Объем продаж объектов в пределах 6 млн рублей — 7%.
Эксперты уточнили, что наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры – их 38%. Доля "однушек" выросла до 37%, а "трешек" — снизилась до 16%.
"Ситуация на рынке недвижимости, как вторичном, так и первичном, неоднозначная. С одной стороны, осень — традиционно высокий сезон; с другой – на покупателя сейчас давят политические события, многие не готовы принимать серьезные решения по покупке недвижимости в условиях высокой неопределенности", – рассказала главный аналитики ГК "Миэль" Екатерина Бережнова.
По ее словам, цены на "вторичке" снижаются с мая этого года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.