Объем продаж квартир по доверенности в Москве вырос в 3,4 раза

Четверг, 20 октября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В настоящее время число квартир в Москве, продающихся по доверенности, выросло в 3,4 раза относительно фоновых значений", — говорится в исследовании.

Эксперты уточнили, что традиционно доля таких квартир в экспозиции была 5%, а в конце сентября и в октябре – 17%.
Доверенности могут быть подтверждены российскими и зарубежными нотариусами, а также консульским отделом посольства РФ в другой стране. По данным аналитиков, 50% покупателей к сделкам с доверенностью относятся скептически.

"Выдача такого юридического документа, как доверенность, – это уже сама по себе односторонняя сделка, и нужно быть уверенным в ее действительности", — добавила юрисконсульт офиса "Академическое" компании "Инком-Недвижимость" Наталья Киселева.

По ее словам, следует быть уверенным в том, что доверить действительно собственник квартиры, а в момент составления документа он был в здравом уме. Также должны быть прописаны место и дата составления доверенности, а также полномочия доверенного лица.

Квартиры по доверенности становятся привлекательнее для покупателей благодаря дисконту. Аналитики уточнили, что средняя скидка на такое жилье составляет от 5% до 15%.

Помимо проблем с доверенностью, у покупателя могут возникнут трудности с зарегистрированными в квартире людьми. Эксперты компании подчеркнули, что собственники зачастую забывают выписаться из жилплощади или выписать других. Специалисты "Инком-Недвижимость" рекомендуют собственникам прислать по почте заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства с указанием адреса выбытия. Подлинность можно доказать в диппредставительстве, консульском учреждении РФ или у местного нотариуса с последующей легализацией заявления. Также можно выписаться по доверенности.

По словам экспертов, указанные рекомендации общие. Паспортный стол может отказать в выписке по доверенности и потребовать присутствия собственника.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 333
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003