Средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке жилья Москвы выросла всего на 0,7% в III квартале
"Средняя стоимость "квадрата" в предложении перестала расти еще в мае, и к настоящему времени ситуация практически не изменилась. В Москве за три месяца цены увеличились лишь на 0,7%, а в Московской области снизились на 0,4%", — говорится в исследовании.
Аналитики уточнили, что такой рост цен связан с вымыванием более бюджетных лотов.
Кроме того, в III квартале на первичном рынке столицы и Подмосковья заключили 33 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 12% ниже, чем в прошлом году, но на 27% выше, чем во II квартале этого года.
Эксперты добавили, что III квартал стал рекордным по показателям оформления ипотеки на первичном рынке. Так, 82% сделок в Московском регионе прошли с оформлением кредита. Например, во II квартале показатели составили 72%, а год назад – 66%. Рост кредитования связывают с распространением "нулевой" ипотеки.
Также отметили, что объем предложения растет уже полгода. С июля по сентябрь – на 11%. Сейчас покупателям доступно 98,6 тыс. лотов. Аналитики уточнили, что рост спроса связан с увеличением сроков экспозиции, а также с активизацией застройщиков по выводу проектов в мае и июне после задержки проектов с начала года.
Что касается выручки девелоперов, за последние три месяца в Московском регионе она составила 419,5 млрд рублей. Выросла средняя стоимость лота в сделке – 17,7 млн против 16,7 млн в Москве в старых границах, 10,6 млн рублей против 10,4 млн в новой Москве и 7,7 млн против 7,4 млн в области. В сравнении с прошлым годом выручка девелоперов выросла всего на 2,5%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Аналитики уточнили, что такой рост цен связан с вымыванием более бюджетных лотов.
Кроме того, в III квартале на первичном рынке столицы и Подмосковья заключили 33 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 12% ниже, чем в прошлом году, но на 27% выше, чем во II квартале этого года.
Эксперты добавили, что III квартал стал рекордным по показателям оформления ипотеки на первичном рынке. Так, 82% сделок в Московском регионе прошли с оформлением кредита. Например, во II квартале показатели составили 72%, а год назад – 66%. Рост кредитования связывают с распространением "нулевой" ипотеки.
Также отметили, что объем предложения растет уже полгода. С июля по сентябрь – на 11%. Сейчас покупателям доступно 98,6 тыс. лотов. Аналитики уточнили, что рост спроса связан с увеличением сроков экспозиции, а также с активизацией застройщиков по выводу проектов в мае и июне после задержки проектов с начала года.
Что касается выручки девелоперов, за последние три месяца в Московском регионе она составила 419,5 млрд рублей. Выросла средняя стоимость лота в сделке – 17,7 млн против 16,7 млн в Москве в старых границах, 10,6 млн рублей против 10,4 млн в новой Москве и 7,7 млн против 7,4 млн в области. В сравнении с прошлым годом выручка девелоперов выросла всего на 2,5%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.