Спрос на жилье в Москве может упасть на 20%
"В ближайшей перспективе специалисты прогнозируют уменьшение спроса на 10%, в худшем случае на 20%, что окажет давление на цены. В сложившихся обстоятельствах тенденция предоставления скидок получит широкое распространение. Дисконт – ключевое слово нынешнего времени", — говорят в компании.
Однако эксперты обращают внимание, что о значительном снижении цены речи нет. Даже при срочной продаже средний дисконт составляет 10%.
По итогам сентября аналитики компании свидетельствуют о стабилизации средней цены предложения – по отношению к показателю августа в старой Москве квадратный метр подешевел всего на 0,35%, в Подмосковье – на 0,15%, в новой Москве без изменений. Так, в старых границах Москвы квадратный метр стоит в среднем 281 тыс. руб, в новой Москве 203,9 тыс. руб, в области 1 кв. м находится на уровне 139,9 тыс. руб..
Пока в целом статистика спроса в сентябре идентична той, что была в аналогичный период прошлого года.
"Мы полагали, что и без политических потрясений, случившихся в этом году, вторичный сегмент в 2022-м "просядет" по отношению к сверхэффективным 2020–2021 гг. Рынок был перегрет, цены взвинчены, образовался ипотечный пузырь – все это должно было завершиться снижением, оттоком покупателей даже без внешнего воздействия. Так и получилось", — резюмирует директор управления вторичного рынка компани Сергей Шлома.
Однако эксперты обращают внимание, что о значительном снижении цены речи нет. Даже при срочной продаже средний дисконт составляет 10%.
По итогам сентября аналитики компании свидетельствуют о стабилизации средней цены предложения – по отношению к показателю августа в старой Москве квадратный метр подешевел всего на 0,35%, в Подмосковье – на 0,15%, в новой Москве без изменений. Так, в старых границах Москвы квадратный метр стоит в среднем 281 тыс. руб, в новой Москве 203,9 тыс. руб, в области 1 кв. м находится на уровне 139,9 тыс. руб..
Пока в целом статистика спроса в сентябре идентична той, что была в аналогичный период прошлого года.
"Мы полагали, что и без политических потрясений, случившихся в этом году, вторичный сегмент в 2022-м "просядет" по отношению к сверхэффективным 2020–2021 гг. Рынок был перегрет, цены взвинчены, образовался ипотечный пузырь – все это должно было завершиться снижением, оттоком покупателей даже без внешнего воздействия. Так и получилось", — резюмирует директор управления вторичного рынка компани Сергей Шлома.