Девелоперы сократили инвестиции в земельные участки Санкт-Петербурга в четыре раза

Вторник, 20 сентября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"С января по август в Петербурге было приобретено около 210 га земли, что почти на 51% меньше, чем годом ранее: за 8 месяцев 2021 года девелоперы пополнили свой земельный банк на 318 га. Сумма инвестиций в участки под жилье в 2022 году составила 16,3 млрд рублей, что в четыре раза меньше, чем за аналогичный период 2021 года – 66,2 млрд руб", — говорится в исследовании.

В нем отмечается, что показатели соответствуют значениям допандемийного времени, что говорит, с одной стороны, об определенной сдержанности девелоперов в наращивании земельных банков, с другой стороны, об ограниченном количестве интересных предложений.

"Ажиотажный спрос на квартиры в значительной мере повлияли на увеличение объемов инвестиций в площадки под девелопмент в 2021 году и наращивание величины предложения за счет покупки новых площадок. Однако с повышением ключевой ставки девелоперы снизили активность и спрос на землю вернулся к допандемийным значениям", — объяснил Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций Knight Frank St. Petersburg.

Он также напомнил, что количество зарубежных застройщиков сокращается: о своем уходе из России объявили компании Bonava и YIT. Но на локальный рынок выходят компании из регионов России.

За 8 месяцев 2022 года в Петербурге свои земельные банки пополнили группа "Эталон", группа RBI, ГК "ПСК", группа "Самолет", "Страна девелопмент", "А Девелопмент", "Строительный трест" и др.

Общая площадь жилья, которое потенциально можно построить на купленных застройщиками участках, составляет 1,62 млн кв. м.

Некоторые собственники площадок в интересных локациях с полученным разрешением на строительство все еще надеются продать землю по ценам декабря 2021 года, однако ситуация изменилась, и зачастую на участки в менее привлекательных локациях и без градостроительных документов готовы обсуждать дисконт.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 308
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003