Август в Москве стал рекордным за полгода по спросу на аренду элитного жилья
"На протяжении всего последнего полугодия рынок элитной аренды переживает сильную турбулентность. Однако в преддверии делового сезона арендаторы показали максимальную активность за полгода. Август стал рекордным по количеству сделок, показав прирост 54% к июлю и 50% к марту", — говорится в исследовании.
Аналитики уточнили, что впервые за полгода число предложений элитного жилья снизилось на 7%. По мнению экспертов, рост спроса говорит о жизнеспособности рынка. Увеличение запросов в августе связывают с началом делового и учебного сезонов.
"Еще одним фактором роста интереса к аренде стала активность клиентов, которые планируют купить квартиру, но не могут найти подходящего под их запрос предложения или же тех, кто занимает выжидательную позицию по покупке жилья", — рассказала директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.
Большинство арендаторов в августе — семьи, которым нужно просторное жилье. В среднем площадь увеличилась со 104 до 115 "квадратов". Вместе с тем в прошлом году в этом же месяце средняя площадь превышала 140 кв.м.
Средневзвешенный бюджет спроса в августе снизился на 2% и составил 196 тыс. рублей. Средний бюджет предложения упал на 4%, до 356 тыс. рублей.
По словам специалистов, большую часть жилья арендаторы искали в районе Арбат-Кропоткинская — 18%, далее следуют Замоскворечье (12%) и район Лубянка — Китай-Город (11%).
Аналитики уточнили, что впервые за полгода число предложений элитного жилья снизилось на 7%. По мнению экспертов, рост спроса говорит о жизнеспособности рынка. Увеличение запросов в августе связывают с началом делового и учебного сезонов.
"Еще одним фактором роста интереса к аренде стала активность клиентов, которые планируют купить квартиру, но не могут найти подходящего под их запрос предложения или же тех, кто занимает выжидательную позицию по покупке жилья", — рассказала директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.
Большинство арендаторов в августе — семьи, которым нужно просторное жилье. В среднем площадь увеличилась со 104 до 115 "квадратов". Вместе с тем в прошлом году в этом же месяце средняя площадь превышала 140 кв.м.
Средневзвешенный бюджет спроса в августе снизился на 2% и составил 196 тыс. рублей. Средний бюджет предложения упал на 4%, до 356 тыс. рублей.
По словам специалистов, большую часть жилья арендаторы искали в районе Арбат-Кропоткинская — 18%, далее следуют Замоскворечье (12%) и район Лубянка — Китай-Город (11%).