Участки без подряда в новой Москве подорожали на 30% за год
"В новой Москве средняя стоимость УБП составляет 8,9 млн рублей (плюс 12% за месяц и плюс 30% за год), коттеджа – 31,2 млн рублей (минус 2% за месяц и минус 10% за год)", — говорится в сообщении.
Аналитики подсчитали, что в Московской области средняя стоимость участка за год выросла на 35% и составила 1,56 млн рублей, а средняя цена коттеджа за год упала на 2% — до 27,3 млн рублей.
По словам руководителя аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость" Дмитрия Таганова, спрос на УБП вырос из-за высокой цены на готовые дома.
"Кроме того, в большинстве случаев цены на вторичные коттеджи неоправданно завышены, и такие объекты могут находиться в рекламе до тех пор, пока собственники не назначат адекватную стоимость", – рассказал Таганов.
Предложение УБП в новой Москве за год упало на 9% – до 1,55 тыс. лотов, предложение коттеджей прибавилось на 18% за год – до 2,42 тыс. лотов. Экспозиция УБП в Московской области уменьшилась на 32% за год – до 26,6 тыс. лотов. Экспозиция коттеджей, наоборот, прибавилась на 2,6% до 13,72 тыс.
Эксперты уточнили, что на 21% уменьшилась площадь предложения вторичных коттеджей в новой Москве. Теперь она составляет 170 кв. м. Площадь участков снизилась на 8% – до 10 соток. В Подмосковье – 260 кв. м, что меньше на 11%, чем в прошлом году, и 10 соток – минус 1%.
Таганов добавил, что популярность набирают одноэтажные дома. Также люди не хотят обустраивать большие площади.
Аналитики подсчитали, что в Московской области средняя стоимость участка за год выросла на 35% и составила 1,56 млн рублей, а средняя цена коттеджа за год упала на 2% — до 27,3 млн рублей.
По словам руководителя аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость" Дмитрия Таганова, спрос на УБП вырос из-за высокой цены на готовые дома.
"Кроме того, в большинстве случаев цены на вторичные коттеджи неоправданно завышены, и такие объекты могут находиться в рекламе до тех пор, пока собственники не назначат адекватную стоимость", – рассказал Таганов.
Предложение УБП в новой Москве за год упало на 9% – до 1,55 тыс. лотов, предложение коттеджей прибавилось на 18% за год – до 2,42 тыс. лотов. Экспозиция УБП в Московской области уменьшилась на 32% за год – до 26,6 тыс. лотов. Экспозиция коттеджей, наоборот, прибавилась на 2,6% до 13,72 тыс.
Эксперты уточнили, что на 21% уменьшилась площадь предложения вторичных коттеджей в новой Москве. Теперь она составляет 170 кв. м. Площадь участков снизилась на 8% – до 10 соток. В Подмосковье – 260 кв. м, что меньше на 11%, чем в прошлом году, и 10 соток – минус 1%.
Таганов добавил, что популярность набирают одноэтажные дома. Также люди не хотят обустраивать большие площади.