Цена "квадрата" на первичном рынке Москвы выросла почти на 20% за год

Четверг, 8 сентября 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Средневзвешенная цена кв. метра в августе составила 296 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +18,6% за год). По округам наблюдается разнонаправленная динамика. В наибольшей степени выросли цены в ЮАО (+5%). Снижение средневзвешенной цены отмечается в СЗАО (-0,3%) и СВАО (-0,2%)", — говорится в сообщении.

По данным аналитиков, по итогам августа на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 88 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 19 350 квартир общей площадью 883,9 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов относительно июля увеличилось на 0,4%, а продаваемая площадь – на 0,1%.

Лидером в структуре предложения в разрезе округов остается ЮВАО (21,1%). Далее следует с 17,4% ЗАО, на третьем месте с 17,3% — САО.

В разрезе типологий структура предложения сохраняется. Более трети занимают "однушки", 28,2% — "двушки".

Доля квартир с чистовой отделкой сохраняет количественное преимущество на массовом рынке квартир (64,9%). Квартиры без отделки, доля которых составляет 19,8%, постепенно вытесняют квартиры с отделкой whitebox (15,3%).

"Последние полгода на рынке массовых новостроек отмечается рост объема предложения. Количество квартир в продаже достигло исторического максимума: по итогам августа на первичном рынке в реализации находилось 19,4 тыс. лотов. Стоит ожидать, что до конца года цена кв. метра в массовом сегменте преодолеет рубеж в 300 тыс. за кв. м", — прокомментировала директор по развитию компании "Метриум" Наталья Сазонова.

Она добавила, что показатели спроса растут с мая 2022 года. Субсидированная ипотека позволяет удерживать темпы реализации на стабильном уровне.

По словам Сазоновой, по итогам августа было зарегистрировано 3,18 тыс. сделок на квартиры массового сегмента, что на 7% превышает количество сделок в июле. По сравнению с августом 2021 года количество сделок выросло практически на треть (30,9%).

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 439
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003