Ледовый дворец в Нижнем Новгороде построит концессионер, комплекс обойдется региону в 26 млрд рублей

Вторник, 15 февраля 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Намерения региона привлечь концессионера к строительству ледового дворца изложены в конкурсной документации, опубликованной накануне региональным Минимущества.

Согласно проекту концессионного соглашения, объем инвестиций концессионера в проект — не более стоимости создания объекта, то есть, 16 млрд рублей. В числе обязательств концедента — выплата капитального гранта (финансовое обеспечение до ввода объекта) в размере 10 млрд рублей, инвестиционный платеж (включает в том числе расходы по обслуживанию кредита) в размере 4,887 млрд рублей, операционный платеж в размере 9,097 млрд рублей, а также операционный платеж на выпадающие доходы в размере 2,083 млрд рублей. Таким образом, затраты региона на проект могут составить около 26 млрд рублей.

Согласно документации, предложение о концессии подало ООО "Ледовый дворец", учрежденное в начале февраля Корпорацией развития Нижегородской области.

Пресс-служба губернатора региона сообщила со ссылкой на заместителя губернатора Нижегородской области Егора Полякова, что создание компании SPV, подавшей предложение о концессии, позволяет "не тратить средства на привлечение сторонних консультантов".

"В данном случае речь идет о поданной частной концессионной инициативе, а не о заключении концессии, сейчас идут конкурсные процедуры", — цитирует Полякова пресс-служба.

Замгубернатора отмечает, что концессионное соглашение дает возможность привлекать как банковское финансирование, так и средства концессионеров в капитал компании специального назначения, а к готовым сделкам в формате "пакетного решения" интерес инвесторов традиционно выше.

Поляков также указал на ряд преимуществ концессии по сравнению с прямым размещением госзаказа на строительство.

"Во-первых, механизм концессии позволит в самое ближайшее время приступить к реализации проекта. Во-вторых, концессионер покрывает часть затрат за счет будущих доходов. В-третьих, появляется возможность привлекать внебюджетное финансирование. Сумма реализации проекта остается прежней — на данный момент 15 млрд рублей (строительная стоимость комплекса — ИФ), из них треть — федеральные, треть — региона, а треть — внебюджетные средства. В финансовую модель заложено обслуживание кредита, но если будет привлечено внебюджетное финансирование, то этих средств не потребуется", — сказал Поляков.

Концессионное соглашение планируется заключить на 10 лет, построить ледовый дворец за 33 месяца. По проекту спорткомплекс включает основную и тренировочную ледовые арены, зал для керлинга и два спортзала.

ООО "Ледовый дворец" учреждено 10 февраля 2022 года, 98% долей у Корпорации развития Нижегородской области, 2% — у ООО "Технопарк Н2О" (оператор ОЭЗ "Кулибин").

Как сообщалось, в ноябре 2018 года региональные власти приняли решение о строительстве нового ледового комплекса в Нижнем Новгороде рядом со стадионом, построенным к Чемпионату мира по футболу. Строительство ледового комплекса планировалось начать во втором полугодии 2019 года.

Объем инвестиций первоначально оценивался в 6 млрд рублей, срок строительства — 34 месяца. Предполагалось строительство за счет средств федерального и областного бюджетов. В 2019 году по результатам проектно-изыскательских работ сообщалось о существенном увеличении стоимости строительства ледовой арены. Облправительство говорило и о варианте государственно-частного партнерства.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 2988
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003