Цена средней квартиры в Москве выросла до 13 млн рублей
"В январе 2022 года средняя стоимость квартир на московском рынке новостроек эконом— и комфорт-класса составила 13,08 млн рублей", — говорят в компании.
Эксперты уточняют, что за первый месяц наступившего года показатель средней цены вырос на 2%. Для сравнения, в декабре 2021 года в среднем такую квартиру можно было приобрести за 12,84 млн рублей. То есть только за четыре недели среднестатистическая квартира подорожала на 240 тыс. рублей.
Год назад, в январе 2021 года, средняя квартира в массовых новостройках Москвы обходилась в 11,57 млн руб., а в тот же месяц 2020 года – 10,36 млн. Таким образом, за прошедший год цены выросли на 13%, а за два года – на 26%.
"За последний год этот показатель вырос на 20-30%, причем в основном из-за увеличения цен на строительные материалы и дефицита рабочей силы. Это значит, что несмотря на коррекцию спроса, которую мы видели во второй половине 2021 года, цены если и замедлят рост, то точно не будут значительно сокращаться, потому что рентабельность строительства вновь пострадала от экономической конъюнктуры", – считает Надежда Коркка, управляющий партнер компании.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что власти должны точечно влиять на регулирование цен на строительные материалы. "На госрегулирование [цен на рынке] стройматериалов мы не готовы переходить. Но точечно заниматься отдельными факторами, наверное, надо", — сказал Хуснуллин в понедельник в интервью телеканалу "Россия-24" (ВГТРК).
Он пояснил, что "возникшие перекосы вызывают пристальное внимание правительства".
"С одной стороны, это рынок и в него не надо влезать, с другой – почему, например, щебень в карьере подорожал на 50%? И здесь надо работать с ФАС, и мы работаем. В ряде случаев повышение цен — это использование локальных монополий. Здесь, конечно, государство должно вмешиваться", — отметил вице-премьер.
Ранее эксперты рынка недвижимости сообщали, что за 2021 год стоимость работ в строительной отрасли в России выросла на 24%, материалов — на 41,6%.
Эксперты уточняют, что за первый месяц наступившего года показатель средней цены вырос на 2%. Для сравнения, в декабре 2021 года в среднем такую квартиру можно было приобрести за 12,84 млн рублей. То есть только за четыре недели среднестатистическая квартира подорожала на 240 тыс. рублей.
Год назад, в январе 2021 года, средняя квартира в массовых новостройках Москвы обходилась в 11,57 млн руб., а в тот же месяц 2020 года – 10,36 млн. Таким образом, за прошедший год цены выросли на 13%, а за два года – на 26%.
"За последний год этот показатель вырос на 20-30%, причем в основном из-за увеличения цен на строительные материалы и дефицита рабочей силы. Это значит, что несмотря на коррекцию спроса, которую мы видели во второй половине 2021 года, цены если и замедлят рост, то точно не будут значительно сокращаться, потому что рентабельность строительства вновь пострадала от экономической конъюнктуры", – считает Надежда Коркка, управляющий партнер компании.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что власти должны точечно влиять на регулирование цен на строительные материалы. "На госрегулирование [цен на рынке] стройматериалов мы не готовы переходить. Но точечно заниматься отдельными факторами, наверное, надо", — сказал Хуснуллин в понедельник в интервью телеканалу "Россия-24" (ВГТРК).
Он пояснил, что "возникшие перекосы вызывают пристальное внимание правительства".
"С одной стороны, это рынок и в него не надо влезать, с другой – почему, например, щебень в карьере подорожал на 50%? И здесь надо работать с ФАС, и мы работаем. В ряде случаев повышение цен — это использование локальных монополий. Здесь, конечно, государство должно вмешиваться", — отметил вице-премьер.
Ранее эксперты рынка недвижимости сообщали, что за 2021 год стоимость работ в строительной отрасли в России выросла на 24%, материалов — на 41,6%.
Ещё новости по теме:
15:21