Охлаждение рынка ипотеки принесет около 300 млрд рублей в сегмент сбережения - ВТБ

"В 2022 году мы ожидаем охлаждение спроса на ипотеку. При этом накопления клиентов, которые инвестировались в виде первоначальных взносов по жилищным кредитам, будут перетекать на сбережения, там приумножаться, и люди будут ожидать нового цикла снижения ставок по ипотеке, чтобы приобрести жилье. В совокупности мы оцениваем этот объем примерно в 300 млрд рублей в этом году", — сообщил Печатников на пресс-брифинге в среду.

Напомним, что в марте 2021 года Банк России сделал первый шаг в сторону нормализации ужесточения ДКП, повысив ключевую ставку на 25 базисных пунктов (б.п.) — до 4,5% с исторического минимума в 4,25%. В апреле регулятор повысил ее на 50 б.п. — до 5%, в июне на очередные 50 б.п. — до 5,5%. В июле ЦБ впервые с декабря 2014 года поднял ставку сразу на 100 б.п., до 6,5%. В сентябре ставка выросла еще на 25 б.п. — до 6,75%, в октябре регулятор повысил ставку на 75 б.п. — до 7,5%.

17 декабря ЦБ РФ принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 8,5% годовых. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 11 февраля 2022 года.

"На данный момент изменения ставок не планируется. Но если 11 февраля ЦБ вновь поднимет ключевую ставку, а, скорее всего, так и будет, то мы не исключаем нового повышения ставок по кредитам. Дождемся решения регулятора", — пообещал Печатников.