Рынок ипотеки вернется к показателям 2020 года без продления льготной программы - Печатников
"Этот год будет годом роста ставок. И, конечно, объемов прошлого года в размере 5,7 трлн рублей, рынок не покажет. Наш умерено оптимистичный прогноз составляет 5,2 трлн рублей, с оговоркой, что господдержка будет модернизирована. Мы очень рассчитываем, что ее фокус будет смещен в сторону социальных категорий населения, в частности, врачей, учителей. Если этого не произойдет, объем выдачи вернется к уровню 2020 года – около 4,5 трлн рублей", — сказал Печатников на пресс-брифинге в среду.
Он отметил также, что, по оценке ВТБ, сегодня в РФ 4,4 млн врачей и учителей, которые в случае завершения госпрограммы 1 июля 2022 года не смогут воспользоваться льготными условиями.
"Важно продлить госпрограмму для врачей и учителей – по нашей оценке, в России сегодня это около 4,4 млн заемщиков, которые после 1 июля не смогут воспользоваться льготными условиями – даже "семейной" ипотекой. Считаем, что это будет максимально приемлемым решением и важным с точки зрения социальной ответственности перед клиентами", – заявил Печатников.
По прогнозам банка, в 2022 году при завершении госпрограммы произойдет смещение спроса в сторону готовых объектов, доля которых вернется к уровню 2019 года.
Льготная программа ипотеки на новостройки была запущена как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли в апреле 2020 года. До 1 июля этого года ставка по ней составляла 6,5% годовых; кредитный лимит составлял 12 млн рублей в Москве, Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах.
В начале июня 2021 года президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и установлением единого кредитного лимита для всех регионов в размере 3 млн рублей. Первоначальный взнос по госпрограмме льготной ипотеки остается на уровне 15%.
По данным ЦБ РФ, в последнее время объем выдачи льготной ипотеки под 7% сохраняется в размере около 40 млрд рублей в месяц.
Он отметил также, что, по оценке ВТБ, сегодня в РФ 4,4 млн врачей и учителей, которые в случае завершения госпрограммы 1 июля 2022 года не смогут воспользоваться льготными условиями.
"Важно продлить госпрограмму для врачей и учителей – по нашей оценке, в России сегодня это около 4,4 млн заемщиков, которые после 1 июля не смогут воспользоваться льготными условиями – даже "семейной" ипотекой. Считаем, что это будет максимально приемлемым решением и важным с точки зрения социальной ответственности перед клиентами", – заявил Печатников.
По прогнозам банка, в 2022 году при завершении госпрограммы произойдет смещение спроса в сторону готовых объектов, доля которых вернется к уровню 2019 года.
Льготная программа ипотеки на новостройки была запущена как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли в апреле 2020 года. До 1 июля этого года ставка по ней составляла 6,5% годовых; кредитный лимит составлял 12 млн рублей в Москве, Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах.
В начале июня 2021 года президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и установлением единого кредитного лимита для всех регионов в размере 3 млн рублей. Первоначальный взнос по госпрограмме льготной ипотеки остается на уровне 15%.
По данным ЦБ РФ, в последнее время объем выдачи льготной ипотеки под 7% сохраняется в размере около 40 млрд рублей в месяц.