Спрос на студии в Подмосковье почти вдвое превысил предложение

Вторник, 18 января 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Тенденция спроса на небольшое по площади жилье тоже не исчезает. Так, более 22% покупателей интересуются студиями, а их доля в предложении составляет только 13%", — говорится в сообщении.

По данным компании, 158 проектов нового жилья представлено в пределах ЦКАД — всего 32 тыс. лотов или более 1,5 млн кв.м. За октябрь-декабрь предложение уменьшилось на 2,2 тыс. квартир. Эксперты отмечают, что большое сокращение вызвано большим спросом и малым числом новых проектов.

Наибольший объем предложения сконцентрирован на юго-восточном и восточном направлении от Москвы – в этих локациях находится 42,5% от всего предложения. Также популярны у девелоперов запад и север Подмосковья, на них приходится суммарно более 20% предложения.

За год средневзвешенная цена подмосковного кв. м в пределах ЦКАД достигла 147,2 тыс. рублей, рост за квартал составил 8,6%. Сильнее всего подорожали квартиры комфорт-класса – на 7,7%, до 153,1 тыс. рублей за "квадрат" и в стандарт-классе — на 7% за квартал, до 123,6 тыс. рублей.

В бизнес-классе после выхода новых корпусов цена скорректировалась на 2% и составила 250,3 тыс. рублей за кв.м.

"Быстрее всего в Подмосковье вымываются объекты стандарт-класса как самые доступные. За квартал предложение стандарт-класса уменьшилось на 19% до 371 тыс. кв.м, с начала года – на 32,3%. Комфорт-класс и бизнес-класс с начала года показали рост предложения – на 35% и в полтора раза соответственно, это обусловлено изменением структуры предложения и выводом проектов более высокого класса", — рассказал директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Отмечается, что спрос покупателей превышает предложение в категории лотов до 7 млн рублей. Здесь экспонируется 58% от всего объема предложения, а спрос составляет 66% от всего объема. В дорогих лотах предложение превышает спрос.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 558
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Октябрь 2020: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31