Число элитных квартир на "вторичке" Москвы сократилось на треть за полгода
"На данный момент в открытых продажах на элитном вторичном рынке Москвы представлено около 480 лотов, или 85,3 тыс. кв. м. Только за полгода предложение сократилось на 31%", — говорится в отчете.
Так, дополнительный спрос формируют возвращающиеся из-за границы состоятельные граждане РФ. По данным аналитиков компании, быстрее всего продаются квартиры с дизайнерской отделкой и современным искусством.
"На вторичном рынке есть очень качественные дома, построенные два-три года назад. Они создают хорошую конкуренцию первичным объектам, но таких предложений осталось немного. Многие хорошие квартиры уже раскупили, остались варианты, которые продаются по завышенным ценам, или морально устаревшие объекты, опять-таки – с завышенными ценами. При этом за прошлый год цены выросли так, что покупатели еще к ним привыкают" – прокомментировала гендиректор агентства элитной недвижимости Tweed Ирина Могилатова.
Она уточнила, что кв. м элитной "вторички" подорожал на четверть, до 880,4 тыс. рублей. Ценовой максимум зафиксировали на Пречистенке – 3,4 млн рублей за "квадрат".
"В 2022 году цены могут еще подняться вслед за новостройками. Если тренд на рост цен в сегменте новостроек продолжится, вторичный рынок не отстанет", – добавила Могилатова.
Так, дополнительный спрос формируют возвращающиеся из-за границы состоятельные граждане РФ. По данным аналитиков компании, быстрее всего продаются квартиры с дизайнерской отделкой и современным искусством.
"На вторичном рынке есть очень качественные дома, построенные два-три года назад. Они создают хорошую конкуренцию первичным объектам, но таких предложений осталось немного. Многие хорошие квартиры уже раскупили, остались варианты, которые продаются по завышенным ценам, или морально устаревшие объекты, опять-таки – с завышенными ценами. При этом за прошлый год цены выросли так, что покупатели еще к ним привыкают" – прокомментировала гендиректор агентства элитной недвижимости Tweed Ирина Могилатова.
Она уточнила, что кв. м элитной "вторички" подорожал на четверть, до 880,4 тыс. рублей. Ценовой максимум зафиксировали на Пречистенке – 3,4 млн рублей за "квадрат".
"В 2022 году цены могут еще подняться вслед за новостройками. Если тренд на рост цен в сегменте новостроек продолжится, вторичный рынок не отстанет", – добавила Могилатова.