Рекордное число новых ТЦ планируют ввести в Москве в 2022 году

Вторник, 11 января 2022 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В 2022 году в Москве девелоперами анонсировано открытие рекордного количества профессиональных ТЦ – 30 новых объектов, что является максимальным значением за все время становления московского ритейл рынка", — говорится в прогнозе.

По данным аналитиков компании, наибольший годовой ввод по количеству объектов был в 2013 году, когда открылось 18 профессиональных ТЦ. Тогда в среднем столичный рынок прирастал на 11 объектов ежегодно.

Отмечается, что в новом предложении торговых площадей 2020-2023 года преобладающую долю ввода занимают мало- и среднеформатные объекты.

По данным Colliers, объем ввода новых торговых площадей в качественных ТЦ Москвы по итогам 2021 года составил 281 тыс. кв.м — на 28% меньше, чем в 2020 году и на 19% больше показателей 2019 года. На IV квартал 2021 года пришлось 77% годового ввода.

Из заявленного объема ввода почти 42% с 2021 перенесли на 2022-2023 год. В 2022 году в Москве к вводу запланировано 294 тыс. кв.м торговых площадей.

"Что касается нового ввода торговых площадей, то он все больше смещается в места концентрации жилой застройки – роль малоформатных ТЦ как центров притяжения локальной аудитории для совершения ежедневных покупок и экономии личного времени, новых мест качественного досуга и удаленной работы, усиливается. Также продолжает активно развиваться тренд на реализацию торговой функции в составе транспортно-пересадочных узлов", — прокомментировала партнер Colliers Анна Никандрова.

Средняя текущая вакантность на столичном рынке торговой недвижимости, по оценкам Colliers, составляет порядка 11,5%. Отмечается увеличение на 0,8% по сравнению с 2020 годом, и рост продолжается.

Текущий показатель вакантности зависит от возраста торговых объектов и их позиций на рынке. По данным компании, в прайм-объектах в топовых локациях уровень свободных площадей находится в диапазоне до 5% от арендопригодной площади. При этом в испытывающих трудности объектах уровень вакантности может превышать и 25%.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 489
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Октябрь 2010: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31