Доля сделок с заложенными квартирами в Москве выросла на 15% за три года

Среда, 29 декабря 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В 2021 году на рынке вторичной недвижимости увеличилась доля квартир с обременением в виде ипотеки. В целом за последние три года число таких квартир выросло примерно на 15%, и их доля растет", — говорится в сообщении.

По словам управляющего директора сети "Миэль" Юлии Антясовой, более половины сделок на вторичном рынке недвижимости проходит с привлечением банковских средств. Сроки кредитования могут составлять от 1 до 30 лет.

"За это время у людей меняются жизненные ситуации и финансовые обстоятельства, составы семей, они оказываются перед необходимостью вновь решать свои жилищные вопросы, и квартиры, которые пока еще находятся в залоге у банка, выходят на рынок", – рассказала Антясова.

Помимо этого, в 2021 году сделки в сегменте квартир до 6 млн рублей проходили преимущественно с комнатами. В некоторые месяцы их количество не превышало 1% от общего числа. Так, в 2018 году среднее количество сделок в этом сегменте стабильно держалось на уровне 25%, в 2019 году оно упало до 10%, в 2020 году — до 8%. Доля таких сделок в 2021 году оказалась рекордно низкой – 1% в октябре.

"Сегодня в этом ценовом сегменте в основном продаются только комнаты, поскольку из-за резкого скачка цен в 3-4 квартале 2020 года, даже однокомнатные квартиры уже не попадают в этот диапазон", — подчеркнула главный аналитики "Миэль" Екатерина Бережнова.

По сводкам "Миэль", в 2021 году каждая вторая (а в некоторые месяцы каждая четвертая) сделка проходила со снижением первоначальной цены, в среднем на 2-5%. Чем длительнее был срок экспозиции квартиры, тем охотнее продавцы соглашались снизить стоимость.

По данным аналитиков, в 2021 году минимальное предложение зафиксировали в январе – 33,7 тыс. объектов. В октябре был максимальный прирост до 40,5 тыс. объектов, при этом увеличение объема предложения практически никак не повлияло на цены. Затем в ноябре объем предложения снизился до 38,6 тыс. объектов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 1145
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Сентябрь 2021: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30