Цены на загородные дома в Подмосковье могут снизиться на 15-20% в 2022 году — прогноз

Четверг, 23 декабря 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Из-за снижения спроса в 2022 году на "загородке" возможна отрицательная ценовая коррекция. В первую очередь это коснется УБП и объектов, расположенных в поселках без коммуникаций, – стоимость предложений снизится на 10-15%, а в некачественных поселках– до 20%. Инвестиционная привлекательность таких лотов также уменьшится", — говорится в прогнозе компании.

Отмечается, что спрос сохранится на готовые дома с действующими коммуникациями в поселках с развитой инфраструктурой, но цены будут зависеть от покупателей.

По данным компании, весной и в начале лета 2021 года цены на загородные дома выросли на 25%-30%. Увеличение вызвано высоким спросом 2020 года, ростом стоимости рабочих и цен на стройматериалы.

"Многие покупатели понимают, что не готовы оплачивать возведение дома по существующим ценам. Тем не менее, этот сегмент сегодня является лидером по спросу. Его рассматривают в том числе как инструмент инвестирования, наряду с готовыми домами для постоянного проживания на первичном и вторичном рынках. Покупатели выбирают самые качественные предложения по разумной цене. Сложнее всего продаются участки с обязательным подрядом на строительство и объекты в дачном сегменте", –рассказал директор департамента загородной недвижимости "Инком-Недвижимость" Олег Новосад.

Подчеркивается, что в августе рост цен на "загородку" остановился. Однако из-за высокой стоимости, роста ставки рефинансирования ЦБ и ипотеки спрос снизился на 20%, а в некоторых сегментах – на четверть.

По наблюдениям экспертов, большая часть покупателей рассматривает возможность покупки участков без подряда – 55%. Еще 30% хотят приобрести коттеджи для постоянного проживания,15% клиентов — таунхаусы и дуплексы в качестве альтернативы квартиры.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 407
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Август 2005: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31