Семь "закрытых" проектов на элитном рынке жилья Москвы могут не выйти в открытые продажи
"Закрытые продажи сейчас ведутся в семи проектах. Это даёт инвесторам возможность быстро оборачивать средства. Уровень спроса столь высок, что эти объекты могут так и не появиться в открытых продажах", — сказал эксперт.
По его данным, сейчас в Москве реализуется 83 комплекса элитных новостроек, 7 из которых находятся в стадии закрытых продаж. Он отметил, что с 2014 года это самая низкая точка объема предложения.
"В следующем году ждём выхода новых проектов", — заверил Шибаев.
Он рассказал, что ожидается выход ряда особняков в непосредственной близости от Кремля.
Цена средняя квадратного метра на первичном рынке достигла 1,166 тыс. рублей за кв.м. Только за 2021 год она выросла на 33%.
По итогам года в данном сегменте рынка ожидается 2 340 сделок, тогда как в прошлом году их было 2 300.
"Цены растут. С учётом этого в следующем году рынок немножко снизит темпы продаж, но будет активным. Продажи будут на уровне 2 100 штук", — рассказал эксперт.
Говоря о вторичном рынке, он отметил некоторую просадку, которую связал с активностью первичного рынка. Средний срок экспозиции здесь составляет 2,8 года.
По его данным, сейчас в Москве реализуется 83 комплекса элитных новостроек, 7 из которых находятся в стадии закрытых продаж. Он отметил, что с 2014 года это самая низкая точка объема предложения.
"В следующем году ждём выхода новых проектов", — заверил Шибаев.
Он рассказал, что ожидается выход ряда особняков в непосредственной близости от Кремля.
Цена средняя квадратного метра на первичном рынке достигла 1,166 тыс. рублей за кв.м. Только за 2021 год она выросла на 33%.
По итогам года в данном сегменте рынка ожидается 2 340 сделок, тогда как в прошлом году их было 2 300.
"Цены растут. С учётом этого в следующем году рынок немножко снизит темпы продаж, но будет активным. Продажи будут на уровне 2 100 штук", — рассказал эксперт.
Говоря о вторичном рынке, он отметил некоторую просадку, которую связал с активностью первичного рынка. Средний срок экспозиции здесь составляет 2,8 года.