Более 1,5 тыс. объектов нежилой недвижимости продали в Москве на торгах в 2021 году
"С января по ноябрь 2021 года включительно с победителями торгов заключен 1561 договор купли-продажи объектов общей площадью свыше 100 тыс. кв. м. При этом в 2019 году было 522 таких соглашения, а в 2020 году – 898 договоров. Суммарно за два предыдущих года с инвесторами оформлены сделки на 1420 объектов городской собственности, что на 10% меньше, чем за 11 месяцев текущего года", – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Он отметил, что больше 707 единиц городской недвижимости выкупили в 2021 году физические лица. Индивидуальные предприниматели приватизировали 596 объектов, а юридические лица – 258.
Увеличению объемов продажи способствовала цифровизация процесса, а также внутренние, межведомственые изменения в процессе подготовки лотовой документации и внешние коррективы, направленные на участников торгов. Так, в 2021 году появилась возможность заключать договоры купли-продажи с единственным участником аукциона или продажи посредством публичного предложения. Кроме того, с этого года в случае отказа победителя торгов от сделки можно заключать договор с претендентом, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены.
"В 2021 году наибольшим спросом у покупателей столичной недвижимости пользуются машиноместа – по ним заключили 1011 договоров купли-продажи на сумму почти 489 млн рублей, по нежилым помещениям – 542 договора на 6,7 млрд рублей, а по зданиям и земельным участкам под ними – восемь договоров на 350 млн рублей. Наибольшее количество объектов недвижимости выкуплено на юго-западе, востоке и западе города – 730, 161 и 126 единиц соответственно", – уточнил руководитель департамента.
Самым дорогим приобретенным в 2021 году на торгах объектом стало здание с участком на Хорошевском шоссе в САО за 160,7 млн рублей. Самым бюджетным — машиноместо на улице Академика Виноградова за 87 тыс. рублей.
Он отметил, что больше 707 единиц городской недвижимости выкупили в 2021 году физические лица. Индивидуальные предприниматели приватизировали 596 объектов, а юридические лица – 258.
Увеличению объемов продажи способствовала цифровизация процесса, а также внутренние, межведомственые изменения в процессе подготовки лотовой документации и внешние коррективы, направленные на участников торгов. Так, в 2021 году появилась возможность заключать договоры купли-продажи с единственным участником аукциона или продажи посредством публичного предложения. Кроме того, с этого года в случае отказа победителя торгов от сделки можно заключать договор с претендентом, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены.
"В 2021 году наибольшим спросом у покупателей столичной недвижимости пользуются машиноместа – по ним заключили 1011 договоров купли-продажи на сумму почти 489 млн рублей, по нежилым помещениям – 542 договора на 6,7 млрд рублей, а по зданиям и земельным участкам под ними – восемь договоров на 350 млн рублей. Наибольшее количество объектов недвижимости выкуплено на юго-западе, востоке и западе города – 730, 161 и 126 единиц соответственно", – уточнил руководитель департамента.
Самым дорогим приобретенным в 2021 году на торгах объектом стало здание с участком на Хорошевском шоссе в САО за 160,7 млн рублей. Самым бюджетным — машиноместо на улице Академика Виноградова за 87 тыс. рублей.