Премиальные студии Москвы подорожали за год втрое сильнее однокомнатных квартир
"Средняя стоимость студий в премиальных новостройках Москвы в III квартале 2021 года достигла 22,9 млн рублей. Это на 4% больше, чем в предыдущем квартале, и на 36% больше, чем в III квартале 2020 года", — рассказали эксперты.
По их данным, год назад столичные застройщики продавали студии в среднем по 16,8 млн рублей. Таким образом, за прошедшие 12 месяцев премиальные студии в новостройках стали дороже на 6 млн рублей.
Важно, что студии подорожали значительнее, чем другие квартиры в премиум-классе. Так, однокомнатные квартиры прибавили в цене за 12 месяцев только 6% – их средняя стоимость выросла с 28,6 до 30,4 млн рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали на 12% (с 44,4 до 49,9 млн рублей). А трехкомнатные квартиры даже потеряли в цене 14%, подешевев с 78,7 до 68 млн рублей.
При этом стоит отметить, что средняя площадь студий в премиальных новостройках Москвы выросла. Сейчас этот показатель составляет 38,5 кв.м, тогда как год назад он достигал 35,7 кв.м.
Доля студий на рынке премиальных новостроек Москвы остается небольшой, но стабильной. В III квартале 2021 года она составила 3% от общего числа квартир и апартаментов в "премиуме".
По их данным, год назад столичные застройщики продавали студии в среднем по 16,8 млн рублей. Таким образом, за прошедшие 12 месяцев премиальные студии в новостройках стали дороже на 6 млн рублей.
Важно, что студии подорожали значительнее, чем другие квартиры в премиум-классе. Так, однокомнатные квартиры прибавили в цене за 12 месяцев только 6% – их средняя стоимость выросла с 28,6 до 30,4 млн рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали на 12% (с 44,4 до 49,9 млн рублей). А трехкомнатные квартиры даже потеряли в цене 14%, подешевев с 78,7 до 68 млн рублей.
При этом стоит отметить, что средняя площадь студий в премиальных новостройках Москвы выросла. Сейчас этот показатель составляет 38,5 кв.м, тогда как год назад он достигал 35,7 кв.м.
Доля студий на рынке премиальных новостроек Москвы остается небольшой, но стабильной. В III квартале 2021 года она составила 3% от общего числа квартир и апартаментов в "премиуме".