Самое дешевое в Москве жилье подорожало более чем на четверть за год

Четверг, 25 ноября 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В районе Бирюлево Западное средняя цена "квадрата" за год выросла на 30%, в Бирюлеве Восточном — на 27,7%. Подорожание на 26,7% и на 26,3% за год зафиксировано в Некрасовке и Южном Бутове соответственно. В квартирах Выхино-Жулебина средняя цена "квадрата" стала выше на 20,6%",— говорится в сообщении.

По словам руководителя Аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрия Таганова, жилье в этих районах пользуется спросом в связи с ценовой доступностью. Но это вызвало сильное завышение цен.

Так, в Некрасовке средняя стоимость "квадрата" составляет 193,9 тыс. рублей — на 15% меньше, чем в среднем по округу.
"В этом районе активно ведется жилищное строительство, и вторичный рынок регулярно пополняется предложением в новых домах — сейчас на продажу выставлены 600 квартир, и спрос стабилен; его вряд ли можно назвать депрессивным или аутсайдером. В 2019 году в Некрасовке открылась одноименная станция метро, есть автобусные маршруты до соседних станций. Социальная инфраструктура пополняется школами, детсадами и поликлиниками, в 2022 году планируется открыть парк и спорткомплекс. На Люберецких очистных сооружениях проходит масштабная реконструкция, что должно улучшить экологические показатели", — отметил Таганов.

Второе место занимает район Бирюлево Западное, где цена кв. м во "вторичке" оценивается в среднем в 204,8 тыс. рублей. Далее следует район Бирюлево Восточное с 205,7 тыс. рублей за кв. м. Эти показатели уступают стоимости "квадрата" в целом по Южному округу — на 19% и 18,6% соответственно. По данным "Инком-Недвижимость", в настоящее время на "вторичке" в Бирюлеве Западном экспонируются 170 лотов, в Бирюлеве Восточном — 420 лотов.

На четвертой строчке — Южное Бутово со средней стоимостью кв. м 207,1 тыс. руб., что на 23% меньше усредненной цены "квадрата" в Юго-Западном округе. В Выхине-Жулебине стоимость "квадрата" составляет в среднем 213,4 тыс. рублей, что на 6,6% меньше, чем в среднем по округу.

Ранее сообщалось, что стоимость "квадрата" на вторичном рынке жилья в Москве выросла в октябре на 2%.
Также ранее отмечалось, что спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 10% за месяц. Рост спроса эксперты "Инком-Недвижимость" связали со страхом инфляции у потенциальных покупателей. Отмечалось, что по итогам октября средняя стоимость объектов на "вторичке" столицы увеличилась на 0,1%. В годовом выражении положительная динамика составила 15,8%.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 328
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июль 2020: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31