Объем ввода новых ТЦ в России по итогам года вернется к допандемийным показателям
"Есть позитивные тренды. Суммарный объем нового предложения в конце года может составить 644,8 тыс кв.м.GLA, что на 88%выше прошлого и на 1% выше позапрошлого года", — рассказала эксперт.
По данным компании, в 2021 году в России (без учета Москвы) уже ввели 16 ТЦ. Более 50% нового предложения относится к городам до 1 млн человек.
По прогнозам, ввод нового объема в 2022 году вырастет до 869,9 тыс кв.м. Однако реализации планов девелоперов могут помешать продолжающиеся ограничения для бизнеса.
"Как только пандемия будет взята под контроль, рынок торговой недвижимости восстановится в течение года", — заверила эксперт.
Это косвенно подтверждает и активность в сегменте стрит-ритейла. Так только в Москве по итогам года в центральные торговые коридоры вышли шесть новых международных брендов. Но увеличение вакантности зафиксировано по всем направления в среднем на 2,5%. Сейчас в Москве 792,4 тыс. кв. м помещений стрит-ритейла. Из них пустует порядка 131,4 тыс кв.м , что в целом сопоставимо с размерами двух крупных ТЦ. Снижение доли вакансий до докризисного уровня можно ожидать не ранее первого полугодия следующего года.
Однако позитивно настроенные эксперты компании отмечают тренд на увеличение новых открытий в Москве в составе новых жилых проектов в центре города.
По данным компании, в 2021 году в России (без учета Москвы) уже ввели 16 ТЦ. Более 50% нового предложения относится к городам до 1 млн человек.
По прогнозам, ввод нового объема в 2022 году вырастет до 869,9 тыс кв.м. Однако реализации планов девелоперов могут помешать продолжающиеся ограничения для бизнеса.
"Как только пандемия будет взята под контроль, рынок торговой недвижимости восстановится в течение года", — заверила эксперт.
Это косвенно подтверждает и активность в сегменте стрит-ритейла. Так только в Москве по итогам года в центральные торговые коридоры вышли шесть новых международных брендов. Но увеличение вакантности зафиксировано по всем направления в среднем на 2,5%. Сейчас в Москве 792,4 тыс. кв. м помещений стрит-ритейла. Из них пустует порядка 131,4 тыс кв.м , что в целом сопоставимо с размерами двух крупных ТЦ. Снижение доли вакансий до докризисного уровня можно ожидать не ранее первого полугодия следующего года.
Однако позитивно настроенные эксперты компании отмечают тренд на увеличение новых открытий в Москве в составе новых жилых проектов в центре города.