Предложение на рынке новостроек в Москве выросло за месяц почти на 10%

"В старых границах города экспозиция увеличилась на 9%, на присоединенных территориях – на 11%. во многих проектах квартиры выводят в реализацию порционно, за счет чего существенно увеличивается экспозиция. Кроме того, у девелоперов сформировалась практика вывода новых проектов во втором полугодии, что также повлияло на увеличение предложения», – отмечает заместитель директора департамента новостроек по продажам Валерий Кочетков.

Также эксперты компании связывают рост предложения с изменение портрета покупателя. Заметно снизилось число клиентов, приобретающих квартиру с целью последующей перепродажи по более высокой цене. "Во время действия программы льготной ипотеки доля приобретенных в инвестиционных целях квартир составляла примерно 60%. Однако пока собственники не спешат с перепродажей этих лотов", — пояснили в компании.

Средняя стоимость лота выросла на 1% и 2,5% соответственно. По словам руководителя аналитического центра компании Дмитрия Таганова, в столице цены на новостройки достигли определенного предела. Однако до конца года ожидается медленный рост цен, поскольку застройщики подстегивают интерес покупателей различными способами. Например, в октябре был отмечен выход на рынок ряда выгодных ипотечных программ, по которым девелоперы стимулировали ставки для привлечения клиентов. Кроме того, перед Новым годом ожидаются традиционные скидки.