Минимальная цена аренды жилья в Москве выросла в 1,5 раза осенью
"Осенью нижний порог арендной стоимости квартиры в старой Москве поднялся на 50% — с 20 тыс. рублей в августе до 30 тыс. рублей в октябре", — говорится в сообщении.
Эксперты считают, что возвращение к прежним ценам в сегменте супер-эконом маловероятно при отсутствии факторов, способных спровоцировать отток арендаторов из Москвы.
Согласно исследованию, с начала 2021 года предложение найма жилья в столице сократилось на 32%, за год – на 47%. Число экономичных лотов в два раза меньше спроса. Это не позволяет ценам снижаться, и арендодатели повышают цены на 5–15% как для новых арендаторов, так и по действующим договорам.
"Основной прирост предложения происходит в июле-августе – перед новым осенним всплеском активности арендаторов: на рынок выходят объекты по окончании срока действия договоров долгосрочного найма, обычно такие соглашения подписываются на 11 месяцев и продлеваются на тот же срок. Поскольку нынешней осенью мы наблюдали невероятный скачок спроса, найти экономичные качественные варианты в старых границах Москвы сейчас довольно затруднительно", — рассказала замдиректора департамента аренды квартир "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова.
Эксперты считают, что возвращение к прежним ценам в сегменте супер-эконом маловероятно при отсутствии факторов, способных спровоцировать отток арендаторов из Москвы.
Согласно исследованию, с начала 2021 года предложение найма жилья в столице сократилось на 32%, за год – на 47%. Число экономичных лотов в два раза меньше спроса. Это не позволяет ценам снижаться, и арендодатели повышают цены на 5–15% как для новых арендаторов, так и по действующим договорам.
"Основной прирост предложения происходит в июле-августе – перед новым осенним всплеском активности арендаторов: на рынок выходят объекты по окончании срока действия договоров долгосрочного найма, обычно такие соглашения подписываются на 11 месяцев и продлеваются на тот же срок. Поскольку нынешней осенью мы наблюдали невероятный скачок спроса, найти экономичные качественные варианты в старых границах Москвы сейчас довольно затруднительно", — рассказала замдиректора департамента аренды квартир "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова.