Аренда маленьких квартир в России подорожала почти на 11% за год — исследование

Среда, 27 октября 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Если идет падение ставок, этот сегмент затрагивается в меньшей степени, а в периоды роста дорожает "впереди планеты всей". В среднем по стране арендная ставка составила 13 тыс. рублей в месяц, с октября прошлого года арендные ставки на квартиры площадью до 32 кв. м выросли на 10,9%", — говорится в сообщении.

Из 70 рассмотренных городов аренда маленьких квартир подешевела только в четырех, в остальных 66 подорожала. За год с октября 2020 года студии и однокомнатные квартиры больше всего выросли в цене в Сочи – на 33,3%, Магнитогорске – на 32,1%, Улан-Удэ — на 31,1%, Иркутске –на 29%, Калининграде – на 26,2%, Кирове – на 25,7%, Махачкале – на 24%, Череповце – на 23,7%, Казани – на 23% и Мурманске – на 22,6%.

"Мы видим, что аренда малогабариток подорожала в городах, где взлетели цены на продажу жилья – в Сочи, Калининграде, Казани, Мурманске и Улан-Удэ. Из-за этого часть покупателей отказались от идеи обзавестись своим жильем и пополнили ряды арендаторов. Спрос на найм вырос и стал особенно давить на наиболее дешевый сегмент – маленькие квартиры, в результате чего те подорожали особенно сильно", — рассказал гендиректор портала Павел Луценко.

Он отметил, что существенная компенсация произошла там, где ставки аренды совсем низкие – в Кирове, Магнитогорске, Махачкале, Иванове, Владимире, Кемерове.

"В этих городах арендодатели, подняв ценники всего на 1,5–2 тыс. рублей, обеспечили прирост более чем на 20%", — добавил Луценко.
В целом, населенных пунктов с дешевой арендой становится все меньше. Если год назад средняя ставка менее 10 тыс. рублей была в 28 городах, то сейчас – только в 17. В Курске ставки аренды снизились на 5,4%, Ульяновске –на 2%, Якутске- на 1,3% и Ярославле — на 0,8%. В Пензе, Ленобласти, Саратове и Волгограде рост составил менее 1%.

В Москве аренда квартир площадью до 32 кв. м выросла за год на 7,2%, в Московской области — на 13,7%, в Санкт-Петербурге — на 14,9%.

"Если в прошлом году спрос сместился на покупку квартир, и аренда даже маленьких помещений падала, то в этом году рынок найма жилья восстановился. Особенно бодро пошел процесс роста ставок после изменения условий льготной ипотеки в 3 квартале, и особенно – в сегменте студий и однокомнатных квартир", – пояснил Луценко.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 322
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Апрель 2015: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30