ЦБ: рост ипотечного рынка в России в сентябре ускорился до 2,1%

Объем выдачи льготной ипотеки под 7% сохраняется в размере около 40 млрд рублей, в то время как "семейная" ипотека ожидаемо набирает обороты (оценочно в сентябре было выдано 38 млрд рублей после 32 млрд рублей в августе и 26 млрд рублей в июле).

Суммарно на льготные программы пришлось около пятой части всех ипотечных выдач в сентябре. При этом доля льготной ипотеки в выдачах на первичном рынке составила до 60% (в то время как в первом полугодии 2021 года она находилась на уровне около 90%). В целом выдачи на первичном рынке восстановились после снижения в июле и практически достигли среднемесячного уровня первого полугодия за счет роста рыночной ипотеки, указывает ЦБ.

Согласно обзору, в сентябре банки значительно нарастили портфель корпоративных кредитов. Так, темпы роста кредитования юрлиц в сентябре ускорились до 1,6% (+805 млрд рублей) после 0,7% в августе, что существенно выше среднемесячного темпа с начала года (+0,9%). Увеличение портфеля в значительной степени пришлось на финансирование отдельных крупных инфраструктурных проектов в нефтегазовой отрасли. Одним из основных факторов роста остается также кредитование застройщиков жилья — прирост за месяц составил около 300 млрд рублей, что более чем два раза выше среднемесячного темпа с начала года.

Розничный кредитный портфель в сентябре, наоборот, немного замедлил рост — до 1,9% с 2% в августе. В годовом выражении темпы роста потребительского кредитования на 1 октября достигли 19,2%.