Число сделок с элитной недвижимостью удвоилось в Подмосковье
"Количество сделок на рынке за три квартала 2021 года составляет 899 шт., что на 98% больше, чем за аналогичный период 2020 года", — говорят в компании.
Там уточнили, что число сделок за январь-сентябрь 2021 года на первичном загородном элитном рынке составило порядка 224 шт., что на 57% выше, чем в январе-сентябре 2020 года. В частности, в III квартале было совершено 82 сделки. Относительно II квартала показатель снизился на 0,3%, а в сравнении с III кварталом 2020 года вырос на 0,5%.
Количество ушедших лотов на вторичном рынке высокобюджетного загородного жилья за три квартала 2021 года выросло на 67% до 725 шт. с начала года и на 14% относительно прошлого квартала (258 шт.).
Всего за девять месяцев на рынке экспонировалось порядка 2 056 лотов – за это время объем предложения сократился на 6% (-4% за квартал). Большая часть предложения (86%) приходилась на вторичное жилье. Общая стоимость объектов в продаже была зафиксирована на уровне 588 млрд рублей (+5% за квартал), из которых 528 млрд рублей приходилось на вторичный рынок (+5,7% за квартал), а 6 млрд рублей – на первичный (-2% за квартал).
Предложение на первичном рынке сократилось на 37%, с 375 до 297 коттеджей, таунхаусов и участков в 16 поселках, и на 9% за квартал. На вторичном рынке ситуация отличается – прирост объектов составил 2% с 1 721 до 1 759 лотов.
С начала года завершились первичные продажи в шести поселках. При этом на рынок элитной загородной недвижимости не вышло ни одного проекта.
На первичном рынке текущий объем экспозиции является историческим минимумом, и малейшие изменения на рынке существенно отражаются на средних показателях. Средний бюджет предложения увеличился на 36% с начала года. Средний бюджет предложения коттеджей с начала года вырос на 56% до 304 млн рублей, таунхаусов – на 45%, до 58 млн рублей.
Средний бюджет предложения коттеджей на вторичном рынке уменьшился на 1% с начала года до 321 млн рублей за коттедж. Таунхаусы подорожали на 37% до 96 млн рублей, а средняя цена сотки земли значительно выросла и составляет 4,1 млн рублей (+43%).
Там уточнили, что число сделок за январь-сентябрь 2021 года на первичном загородном элитном рынке составило порядка 224 шт., что на 57% выше, чем в январе-сентябре 2020 года. В частности, в III квартале было совершено 82 сделки. Относительно II квартала показатель снизился на 0,3%, а в сравнении с III кварталом 2020 года вырос на 0,5%.
Количество ушедших лотов на вторичном рынке высокобюджетного загородного жилья за три квартала 2021 года выросло на 67% до 725 шт. с начала года и на 14% относительно прошлого квартала (258 шт.).
Всего за девять месяцев на рынке экспонировалось порядка 2 056 лотов – за это время объем предложения сократился на 6% (-4% за квартал). Большая часть предложения (86%) приходилась на вторичное жилье. Общая стоимость объектов в продаже была зафиксирована на уровне 588 млрд рублей (+5% за квартал), из которых 528 млрд рублей приходилось на вторичный рынок (+5,7% за квартал), а 6 млрд рублей – на первичный (-2% за квартал).
Предложение на первичном рынке сократилось на 37%, с 375 до 297 коттеджей, таунхаусов и участков в 16 поселках, и на 9% за квартал. На вторичном рынке ситуация отличается – прирост объектов составил 2% с 1 721 до 1 759 лотов.
С начала года завершились первичные продажи в шести поселках. При этом на рынок элитной загородной недвижимости не вышло ни одного проекта.
На первичном рынке текущий объем экспозиции является историческим минимумом, и малейшие изменения на рынке существенно отражаются на средних показателях. Средний бюджет предложения увеличился на 36% с начала года. Средний бюджет предложения коттеджей с начала года вырос на 56% до 304 млн рублей, таунхаусов – на 45%, до 58 млн рублей.
Средний бюджет предложения коттеджей на вторичном рынке уменьшился на 1% с начала года до 321 млн рублей за коттедж. Таунхаусы подорожали на 37% до 96 млн рублей, а средняя цена сотки земли значительно выросла и составляет 4,1 млн рублей (+43%).