Москва вошла в топ-5 городов мира с самыми быстрорастущими ценами на жилье

Понедельник, 4 октября 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"За квартал Москва поднялась еще на две строчки в мировом рейтинге, заняв пятое место с ростом цен на 28,8% (в I квартале 2021 года – седьмая позиция, +22,4%). При этом год назад столица находилась только на 92 строчке индекса (+2,4%)", — сказано в отчете.

Лидерами рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index стали Галифакс (Канада, +30,8% за квартал), Измир (Турция, +30,0%) и Сеул (Южная Корея, +30,0%).

Санкт-Петербург занял по этому показателю восьмое место с ростом цен на 26,7%. Тремя месяцами ранее он занимал пятую строчку.
В целом же из 150 проанализированных городов цены выросли в 139, в среднем на 9,8%. При этом в 57 городах рост цен оказался двузначным.

"Если до недавнего времени существенную динамику цен как на первичном, так и на вторичном рынках компенсировали комфортные ипотечные ставки, то начавшийся весной период ужесточения денежно-кредитной политики должен несколько "охладить" ситуацию", — считает управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков.

При этом, по его словам, цены на вторичном рынке растут из-за ажиотажа на первичном: продавцы готового жилья боятся продешевить, пока есть спрос.

Рост цен на жилье связывают не только с дешевой ипотекой, но и с удорожанием строительства — как стройматериалов, так и рабочей силы.

"В краткосрочной перспективе мы ожидаем стабилизации ценовой динамики — до конца 2021 года она может составить не более 3–5% в квартал", — считает Новиков.

Ранее эксперты впервые за последние месяцы отметили снижение цен на столичные новостройки. По их данным, больше всего снизилась средняя цена массовых новостроек в СЗАО – на 6,7% до 258,1 тыс. рублей за кв.м, и в САО – на 3,7% до 250,7 тыс. рублей за кв.м.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 176
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003