Недостроенный ТЦ "Торжок" на Ленинградском шоссе могут снести – газета

"Управляющая компания "Сбер капитал" ведет переговоры с крупными застройщиками жилья о продаже ТЦ. Основным претендентом на этот актив считают группу "Самолет", — рассказали источники издания.

Напомним, что в 2011 году на площадке на пересечение МКАД и Ленинградского шоссе началось строительство торгового центра "Торжок" общей площадью почти 130 тыс. кв. м. В 2016 г. в отношении ООО "Статус" (юридический владелец площадки) началась процедура банкротства, к этому времени комплекс был готов наполовину (57 715 кв. м). В 2018 г. комплекс в рамках процедуры банкротства выкупила за 5,2 млрд руб. компания ООО "СБК Регион" (принадлежит "Сбер капиталу"). С тех пор она ищет покупателя на "Торжок", говорят два консультанта, работавших с объектом. По их данным, в 2020 году покупку начали рассматривать девелоперы жилья.

Источники издания на рынке уверены, что торговый центр такого формата и такой площади в этом месте в данный момент не востребован, поэтому снос "Торжка" и строительство на освободившемся участке жилого комплекса – единственно верный вариант. По их подсчетам, на участке под торговым комплексом можно возвести 280 000–330 000 кв. м жилья. Инвестиции в такой проект оцениваются в 26–30 млрд руб.