Аренда квартир в Москве подорожала до допандемийного уровня - ЦИАН

Четверг, 16 сентября 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"После полугодового падения (с марта по август 2021 года) арендная ставка впервые показывает рост в сентябре (+1,9% для однокомнатных квартир и +1,2% для двухкомнатных). Стоимость аренды в Москве сегодня примерно сопоставима с допандемийными значениями", — сказано в отчете.

По данным аналитиков, спрос на аренду жилых помещений начал интенсивно расти в июле (+13%) и августе (+31%), перед началом делового сезона. С сентября стали расти и арендные ставки.

Так, однокомнатные квартиры частично отыграли полугодовое падение на 2,6% и подорожали в сентябре на 1,9% — до 37,8 тыс. рублей в месяц.

Аналогична ситуация с двухкомнатными квартирами: цены выросли в марте 2021 года после отмены обязательной удаленки, затем до августа они планомерно падали — снижение составило 4,8% к марту. А в сентябре стоимость аренды выросла на 1,2% к августу, и сейчас "двушку" в Москве можно снять в среднем за 51,5 тыс. рублей в месяц.

"Стоимость аренды в Москве сегодня примерно сопоставима с допандемийными значениями. К примеру, относительно февраля 2020 года (до введения ограничительных мер) текущая ставка аренды по однокомнатным квартирам выше всего на 200 рублей (0,5%). Двухкомнатных — выше на 700 рублей, или 1,4%", — подсчитали в "ЦИАН".

Также отмечено изменение структуры спроса по сравнению с допандемийной. Так, доля однокомнатный квартир снизилась с 52 до 47%. Двухкомнатными, напротив, стали интересоваться чаще: эти объявления просматривают уже не 39, а 41% съемщиков. Доля трехкомнатных квартир также выросла на 2 п.п. — с 10 до 12%.

"Осенью 2021 года мы ожидаем дальнейший рост ставок аренды. Наступление делового сезона, удорожание ипотеки — все это в плюс сегменту аренды. Кроме того, из-за роста цен доходность от сдачи в аренду существенно снизилась, в то же время последний год на рынке было немало инвесторов, которые рассчитывают получать доходность от аренды выше банковского вклада", — прокомментировал результаты исследования руководитель аналитического центра "ЦИАН" Алексей Попов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 189
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003