Трехкомнатные квартиры Москве подорожали меньше "двушек"

Среда, 15 сентября 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"В старой Москве "двушки" подорожали на 28% (до 18,3 млн рублей), "трешки" — на 25% (до 25,3 млн рублей). На присоединенных территориях стоимость квартир такой комнатности увеличилась на 24% (до 10,2 млн рублей) и на 22% (до 12,6 млн рублей) соответственно. В области цены на двухкомнатные лоты выросли на 23% (до 7,5 млн рублей), на трехкомнатные — на 22% (до 9,4 млн рублей)", — рассказали в компании.

"Основным фактором, повлиявшим на рост цен на рынке новостроек столицы и области, стало введение госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке весной 2020 года. Из-за быстро растущего спроса на новостройки цены на рынке первичного жилья значительно увеличились. После изменения условий льготной ипотеки с 1 июля 2021 года некоторые застройщики стали субсидировать ставки по кредитам для стимулирования спроса", — рассказывает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

После изменения условий программы льготной ипотеки спрос на двух— и трехкомнатные квартиры в Московском регионе снизился. Так в настоящее время в старых границах столицы доля двухкомнатных и трехкомнатных лотов в структуре продаж составляет 31% и 14% соответственно, что на 9% и 12% меньше, чем в июне. На присоединенных территориях "двушки" и "трешки" в реализации занимают 30% и 11%, снижение относительно июня — на 9% и 8%В Московской области двухкомнатные квартиры занимают 32% продаж, минус 3% за отчетный период, трехкомнатные — 11%, плюс 10%.

"В результате изменения условий программы льготной ипотеки спрос смещается в сторону квартир меньшей площади. Таким образом, многие из тех, кто хотел приобрести трехкомнатную квартиру, покупают "двушку", двухкомнатную — вынужденно выбирают "однушки" и студии. В дальнейшем прайсы новых проектов застройщики будут корректировать с учетом платежеспособности потенциальных покупателей. Девелоперы станут уменьшать площади проектируемого жилья, чтобы увеличить ликвидность лотов", — прогнозируют в компании.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 220
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Май 2019: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31