СДЭК закрыл крупную сделку по аренде склада в Москве
«Индустриальное здание в Медведкове — пожалуй, первый многоэтажный объект подобного класса внутри МКАД. Бблагодаря локации время доставки до конечного потребителя существенно сократится», — прокомментировал сделку управляющий фондом «ПНК Девелопмент» и инвестиционной стратегией PNK rental Дмитрий Пилевин.
СДЭК арендовала у PNK group весь первый этаж двухэтажного индустриального здания в «PNK Парке Медведково». Площадь помещения — около 33 тыс. кв. м. В помещении предусмотрен трехсторонний кросс-док и мезонин площадью около 5 тыс. кв. м. По запросу СДЭК в помещении дополнительно разместят офисы общей площадью более 2 тыс. кв. м.
Как пояснил арендатор, сейчас около 70% грузопотока СДЭК проходит через основной сортировочный центр, расположенный в Москве. «Открытие нового склада снимет высокую нагрузку с основного сортировочного центра, позволит отделить региональный поток грузов от остальных потоков и сократит сроки доставки из Москвы в Подмосковье до одного дня», — отмечает исполнительный директор СДЭК Артем Островский.
«Это знаковая для рынка сделка с точки зрения масштаба и нового типа объекта, реализуемого силами PNK group», — комментирует Константин Фомиченко, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank, выступившей консультантом сделки.
После ввода объекта в эксплуатацию и получения свидетельства о собственности здание с большой долей вероятности перейдет в инвестиционный фонд индустриальной недвижимости «ПНК-Рентал» (ЗПИФ «ПНК-Рентал»), который ориентирован на частных инвесторов.
СДЭК арендовала у PNK group весь первый этаж двухэтажного индустриального здания в «PNK Парке Медведково». Площадь помещения — около 33 тыс. кв. м. В помещении предусмотрен трехсторонний кросс-док и мезонин площадью около 5 тыс. кв. м. По запросу СДЭК в помещении дополнительно разместят офисы общей площадью более 2 тыс. кв. м.
Как пояснил арендатор, сейчас около 70% грузопотока СДЭК проходит через основной сортировочный центр, расположенный в Москве. «Открытие нового склада снимет высокую нагрузку с основного сортировочного центра, позволит отделить региональный поток грузов от остальных потоков и сократит сроки доставки из Москвы в Подмосковье до одного дня», — отмечает исполнительный директор СДЭК Артем Островский.
«Это знаковая для рынка сделка с точки зрения масштаба и нового типа объекта, реализуемого силами PNK group», — комментирует Константин Фомиченко, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank, выступившей консультантом сделки.
После ввода объекта в эксплуатацию и получения свидетельства о собственности здание с большой долей вероятности перейдет в инвестиционный фонд индустриальной недвижимости «ПНК-Рентал» (ЗПИФ «ПНК-Рентал»), который ориентирован на частных инвесторов.