Продажи вторичного жилья в США в июле выросли на 2%

Понедельник, 23 августа 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Согласно уточненным данным, в июне перепродажи домов составляли 5,87 млн (повышение на 1,6%), а не 5,86 млн (на 1,4%), как было объявлено ранее.

Результаты стали неожиданностью для аналитиков. Эксперты в среднем прогнозировали сокращение на 0,7% с первоначально заявленного июньского уровня — до 5,82 млн, сообщает Trading Economics. Респонденты MarketWatch ожидали сокращения на 0,5% — до 5,83 млн.

Относительно июля прошлого года перепродажи повысились на 1,5%.

Увеличение реализации жилья на вторичном рынке обусловлено ростом числа продавцов, отмечают эксперты.

Количество домов, выставленных на продажу, на конец июля составляло 1,32 млн, увеличившись за месяц на 7,3%. Тем не менее, их число остается на 12% ниже, чем в июле 2020 года.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 2,6 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 2,5 месяца в июне. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев — о напряженной ситуации.

Выставленные на продажу дома в минувшем месяце реализовывались в среднем за 17 дней. Данный показатель продолжает оставаться на этом рекордно низком уровне уже несколько месяцев.

Медианная цена дома на вторичном рынке в июле составляла $359,9 тыс., что на 17,8% превышает уровень того же месяца 2020 года. Таким образом, данный показатель продемонстрировал прирост в годовом выражении по итогам 113-го месяца подряд, отмечает Trading Economics. Между тем стоимость жилья несколько опустилась с рекордных $362,8 тыс., зафиксированных в июне этого года.

"Есть некоторые признаки того, что сейчас рынок менее перегрет, чем раньше. Сейчас на продажу выставлено больше домов по сравнению с тем, что было месяц или два назад. Хотя мы не должны ожидать падения цен на жилье в ближайшие месяцы, есть шанс, что они выровняются по мере того, как запасы (число выставленных на продажу домов — ИФ) продолжают постепенно улучшаться", — полагает главный экономист NAR Лоуренс Юн.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 565
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003