Интеграция коммерческих объектов с транспортом выгодна и городу, и бизнесу - эксперт

"Очень хорошо, когда в проект интегрируются транспортные связи и есть прямой доступ из метро, МЦК непосредственно в объект по принципу "сухие ноги". Эффективными являются также многофункциональные комплексы, а ля "пирог" с концепцией три в одном, где есть торговая, офисная и жилая функция. Такие активы интересны инвесторам, и пользуются спросом у арендаторов", — рассказала эксперт в среду в ходе бранча ИД "Коммерсант" по коммерческой недвижимости.

Она напомнила, что Москва стратегически двигается в сторону уменьшения использования личного автотранспорта, развивая новые станции метро, МЦК и МЦД. Немаловажно, что уже реализуются концепции комплексного освоения территории и 15-минутного города, как в проектах компании МФК YE’S Technopark, Plaza Botanica, которые интегрированы с ТПУ "Ботанический сад" и "Технопарк".

"При реализации таких проектов подробно изучался международный опыт, который предполагает интересные комплексные объекты. Опыт ГК "Пионер" в реализации масштабных проектов жилья помог обнаружить запрос горожан на создание общественных пространств в объектах коммерческой недвижимости. И когда мы приняли решение строить офисный кластер Ostankino Business Park в Бутырском районе Москвы, то решили, что жизнь на территории должна быть активной в любое время суток. Это поддерживают как офисные сотрудники и жители соседних территорий, так городская администрация", — подчеркнула Нилиповская.