Выдача ипотеки в Москве и Подмосковье выросла в 1,6 раза в I полугодии 2021 года
"Всего за январь-июнь текущего года жителям Московского региона выдано 124,5 тыс. ипотечных кредитов. Сумма таких кредитов выросла почти в два раза, до 664,4 млрд рублей (по сравнению с I полугодием 2020 года). При этом жителям Москвы банки выдали порядка 70 тыс. таких кредитов на сумму более 431 млрд рублей, а Московской области – почти 55 тыс. кредитов на сумму более 233 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита в Москве в I полугодии 2021 года составил 6,2 млн рублей, а в Московской области – 4,3 млн рублей", — говорится в сообщении.
Как отмечается, рынок жилищного кредитования поддержали не только льготные госпрограммы, но собственные программы банков с привлекательными для заемщиков параметрами кредитования. Особенно активно такие программы стали появляться в мае-июне 2021 года перед ожидаемым изменением условий программы льготной ипотеки под 6,5% с 1 июля 2021 года (с начала июля в Москве и Московской области ставка по такому кредиту выросла с 6,5% до 7%, а максимальный лимит по ипотечной ссуде снизился до 3 млн рублей против 12 млн рублей). В июне по сравнению с январем 2021 года средний размер ставки по рублевой ипотеке в Москве и Московской области уменьшился на 0,1 п.п., до 7,2%.
Сохраняющиеся на относительно низком уровне ставки поддержали спрос на рефинансирование: объем таких кредитов, выданных заемщикам Московского региона, вырос по сравнению с I полугодием прошлого года на 49%, до 93,8 млрд рублей.
В Москве и Московской области продолжили рост показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в июне 2021 года.
На 1 июля банки заключили с девелоперами в Москве 447 договоров, в Московской области — 234 договора. Общий лимит по этим договорам составил 2,2 трлн рублей, увеличившись за I полугодие на 45%.
Количество счетов эскроу, открываемых покупателями строящегося жилья в банках, увеличилось за январь-июнь текущего года в 1,8 раза, до 161 тыс. Объем средств, накопленный на этих счетах, вырос в два раза, до 1,2 трлн рублей. Эти деньги будут доступны застройщикам после сдачи объекта в эксплуатацию.
Как отмечается, рынок жилищного кредитования поддержали не только льготные госпрограммы, но собственные программы банков с привлекательными для заемщиков параметрами кредитования. Особенно активно такие программы стали появляться в мае-июне 2021 года перед ожидаемым изменением условий программы льготной ипотеки под 6,5% с 1 июля 2021 года (с начала июля в Москве и Московской области ставка по такому кредиту выросла с 6,5% до 7%, а максимальный лимит по ипотечной ссуде снизился до 3 млн рублей против 12 млн рублей). В июне по сравнению с январем 2021 года средний размер ставки по рублевой ипотеке в Москве и Московской области уменьшился на 0,1 п.п., до 7,2%.
Сохраняющиеся на относительно низком уровне ставки поддержали спрос на рефинансирование: объем таких кредитов, выданных заемщикам Московского региона, вырос по сравнению с I полугодием прошлого года на 49%, до 93,8 млрд рублей.
В Москве и Московской области продолжили рост показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в июне 2021 года.
На 1 июля банки заключили с девелоперами в Москве 447 договоров, в Московской области — 234 договора. Общий лимит по этим договорам составил 2,2 трлн рублей, увеличившись за I полугодие на 45%.
Количество счетов эскроу, открываемых покупателями строящегося жилья в банках, увеличилось за январь-июнь текущего года в 1,8 раза, до 161 тыс. Объем средств, накопленный на этих счетах, вырос в два раза, до 1,2 трлн рублей. Эти деньги будут доступны застройщикам после сдачи объекта в эксплуатацию.