Число сделок с новостройками в Москве упало на 20% после изменения льготной ипотеки - эксперты

Четверг, 5 августа 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Пересмотр программы льготного ипотечного кредитования (рост ставки до 7% и ограничения по максимальному лимиту в 3 млн), привел к снижению спроса на первичном рынке столичного региона уже в первый месяц "новой" льготной ипотеки. В июле 2021 года на первичном рынке Московского региона зарегистрировано 12,5 тыс. ДДУ с физлицами, что на 21% меньше, чем в июне 2021 года (15,8 тыс. сделок)", — говорится в сообщении.

Вместе со снижением количества сделок выручка девелоперов также сократилась (-18%), до 139,1 млрд рублей. Половина лидирующих по продажам проектов находится в старой Москве, среди них есть и объекты премиального сегмента.

При этом в годовой динамике — в сравнении с июлем 2021 года — количество сделок с новостройками оказалось выше на 36% (9,2 тыс.). Аналитики отмечают, что в то же время, июль 2020 года был периодом после локдауна и спрос был ниже.

По их данным, средняя стоимость "квадрата" в столичном регионе обновила очередной максимум – за июль 2021 года она выросла на 6%: с 210,1 тыс. рублей до 222,8 тыс. рублей. С начала 2021 года прирост средней стоимости кв. м составил 16,6% (со 191 тыс. рублей), а за год – 28,8% (со 172,9 тыс.).

В апреле 2020 года в России в качестве антикризисной меры была запущена программа льготной ипотеки на новостройки. До 1 июля этого года ставка по ней составляла 6,5% годовых; кредитный лимит составлял 12 млн рублей в Москве, Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах.

В начале июня президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и установлением единого кредитного лимита для всех регионов в размере 3 млн рублей. Первоначальный взнос по госпрограмме льготной ипотеки остается на уровне 15%.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 485
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Апрель 2003: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30